小晴寶 wrote:
想請問有人已訂了第三...(恕刪)
三期最近好像公布價錢了
不知有無大大得知單坪價錢
推推推
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哪家建商 就不是很清楚
但應該是會推案
和興泰 那邊土地買一坪13~13.5萬 算不貴
大橋那邊
大都會 良勳 他們那時候 土地取得 大約是20萬 其他還有很多建商的地
要全部打上來的話 還要找一下
另外遠雄有買 還有應該為統上 泰嘉 麗莊 大樓地就這幾塊 遠雄買多少就不清楚
看你自己是要自住還是投資 如果要自住 真的覺得停車位，很麻煩那就算了
畢竟這是個人想法
投資 你買的一定不會比其他人便宜，真正買便宜的不會上來問，買的價錢我們也不會知道。
一層10戶我也不會考慮 但大都會 價錢比較貴 而且要三年後才能完工
加上如果不是買四房格局 一層四戶的話 其他三房的 也要一層六戶
單純如果以未來性 我覺得大橋的大樓還沒有資格 到一坪花17~18萬去買
要這麼貴 我看買其他區域就好了 裡風景 這個基地 走路就有自己的商圈
買東西吃東西都很方便
上班一邊通大灣交流道 一邊也可以通大橋重劃區 要去崑山很方便 也可以走便道 進去虎尾寮也方便
走小東路進中西區也OK
而且以新屋 這樣的價位其實不貴呀 現在市區中古屋 最起碼都要10W
有的地點稍微好一點 屋齡也20幾年 都開到將近20W
更別說 什麼帝心帝標
太子文化 小三房加一個車位 開九百多 議價空間也沒有 屋主要實拿850 而且磁磚還"鵬共" 到底是哪裡來的自信 一坪要開20幾W
以和興泰這個價位買新屋 我只能說 進可攻退可守 因為總價不高 坪數不大 負擔上應該是還好
萬一房價反轉 損失的金額相對少 或是你是 自住 也就跟本沒差
萬一繳不出來 因為三房加車位是 市場主流 要拖手相信不會難到哪裡去
總價越高的跌幅會越大 因為每家建商興建成本都差不多 他因為題材的關係吵得越高的越危險
不是說大橋不好 這麼多建設公司去去推案 一定有他的原因
我自己是因為大橋離我工作的地方太遠
還有我覺得真的是太貴了 買一間三房的要八百多 我多個兩百 可以買透天了
感覺這種價錢買公寓，萬一跌到就真的很慘
如果房價 繼續漲 除非你要賣 但賣了沒地方住 你還是要買
但是全部的區域都更貴了 買得下去嗎?
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大家所在意的價格也是見人見智
如果你認為這房子有這價值
只要不是貴的太離譜 通常會選擇下手較多
反之 若它在你心中不值那麼多
賣的再便宜、地點再好 還是會不斷找缺點來讓自己猶豫
房子嘛 本來就沒有十全十美
通常不是單價高一些、生活機能沒有很優
或者是有一些常見問題也都在所難免
只要不是同時出現過於負向極端條件都可以考慮
不然就是自己買地蓋房子大部分條件就能如自己所願
但工程每完成部分進度就需付工程款項
還有需要現場進行監工、採買建材等等
說實在的 也不見得會比買建商蓋的房子輕鬆
以三期目前所在位置以及成交價格
小弟我個人認為是蠻值得購買的一個物件
如同 numbalex 大大所言
買東西吃東西都很方便
附近交通也都四通八達
相較之下 一期或二期我反而覺得吃東西就沒那麼方便
不過我和家中女王有時晚上外出散步時
倒是還蠻喜歡一期鬧中取靜的感覺
也因此才注意到和興泰這家建商以及三期建案
至於要將車子停放後來所興建四期的車位
老實說 三期和四期也沒有特別地遠
平常生活、工作大部分都是坐著的
去牽車走路就當做運動散步其實也是不錯的
話說小弟我會跑去買三期純粹是一場意外
因為現在原本的窩住的好好也沒想過要換房子
碰巧遇到承租的車位出問題以及住戶公德心和屋齡
逼的我開始找房子 才因此注意附近有三期接待中心
也剛好有一戶三房退訂 小弟就順勢接手訂下去
所以買房子真的有時也是要看運氣啦
對於未來復國社區房子會不會再漲下去
小弟我不知道也無法預測
但從三年多前購買裝潢好的中古大樓房子只要 230 萬
到現在有人開價 400 多萬 而且屋齡還是快要 20 年
哇靠 幾乎是當時入手價的快兩倍價金
重點是 漲的莫名其妙還是有人搶著要(小弟那間舊房已經被預訂走了)
我是覺得再猶豫、再觀望下去 房價也只是價格越來越高
最後自己也更買不下手
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DylanH0 wrote:
小弟近日也去下訂三期...(恕刪)
小弟也是去下訂三期
原因理由跟 DylanHO大 差不多
唯女王家的長輩道德勸說，現在是房價高點
買了將來會虧很多
往後虧不虧我不明瞭
但往後的少子化多少會有衝擊
但時間點呢??
10年、20年、50年???
我只能跟他們強調
現在買來是要自住
能符合自己的期待比較重要
畢竟隔兩三年買，如果沒長輩們所說跌反而升
我相信長輩們到時也不會補足我的漲價差>"<
同時我也在看了快半年的中古屋
將近20年的中古屋的確開價都近400W
加上可能也是繳了8-9年的房租
太渴望擁有屬於自己的一間房
也是姻緣巧合經過三期銷售中心
就給他簽下去
每個人都想買在低點
但有誰知道低點會在哪??哪時會出現??
符合自己的需求，加上負擔得起才是重點
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