想請問台南最高級的住宅區是在哪裡?

北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口,「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區案,採地坪220坪,建坪580~600坪,以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀,展現頂級豪墅不凡氣勢。
台南高級住宅區嗎?應該就是這四戶了吧!
附近榮耀心璽桔昌建設應該也算不錯的高級住宅區了
雖然總價高不代表就是高級,但能買得起這些建案的住戶應該不會太差勁(雖然平常都是傭人管家在住)
(府富)近幾年大多推出以大樓為主的建案
以這兩家建商同時密集推的地區跟80p中大坪數以上的大樓來看
就是東區(府~ all in one/慈幼對面預售 // 富~ 耘非凡/席悅)
跟安平區了(府~ double one/kado/白鷺灣2 // 富~ 遠奏曲/元翰門/康舟里澤/永恆天詩)
(別忘了這兩家公司也都位在安平)
如果再加上很多人認可一線的(國.僑.上)也同在的區域
大概就可以抓出個大概了
just truth wrote:
(府富)近幾年大多推...(恕刪)

國平可以看看
不能說高級住宅區
但是可以期待會是整齊的高樓群
舊市區湖美/虎尾寮/鄭子寮,三大重劃區平均素質最高,至於LM區有科學園區支撐其潛力大,但周邊生活機能尚未完善,其他像東橋,五期,史博館都有或多或少的地方可以挑剔
台南都很四散。硬要說的話,整區的話就虎尾寮。未來的話就平實。
暱稱很難選 wrote:
北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口,「桂田古根漢」頂級透天豪墅社區案,採地坪220坪,建坪580~600坪,以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀,展現頂級豪墅不凡氣勢。
台南高級住宅區嗎?應該就是這四戶了吧!
附近榮耀心璽桔昌建設應該也算不錯的高級住宅區了
雖然總價高不代表就是高級,但能買得起這些建案的住戶應該不會太差勁(雖然平常都是傭人管家在住)

巴洛克式的建築風格有其特定的歷史背景與文化意涵,橫向移植往往會與環境格格不入,而且過於華麗複雜的線條與裝飾也容易讓人有附雅的感受。

另外,很多建商常愛用「低調奢華」來形容自己的設計,也不知是誰想出來的。基本上「低調」跟「奢華」就是兩個互相牴觸的形容詞,既已奢華,又哪低得了調?
locuscc wrote:
巴洛克式的建築風格有...(恕刪)

永華路那一棟不是更搶眼
其實不懂也有不懂的好處
誰懂巴洛克歷史
所以怎麼放都不會有問題
我覺得後甲學區那一塊,也就是小東路-中華東路-東寧路-林森路圍起來的那個區塊是台南最好(非高級)的區域,學區優良,生活機能好,道路規劃好,公園多,離高速公路和車站都近。
我是北區鄭仔寮這邊
還是覺得虎尾寮那邊比較好一點(學區.高速公路)

但是單論"高級"住宅區
台南比較多的是一個區塊一個區塊的形式
比較難說哪邊最高級
假設高級住宅區的定義:
1.純住宅,不吵雜
2.區內不塞車
3.有小學、中學
4.有公園
5.交通便利

民國92年買虎尾寮的時候,921大地震剛過沒幾年,大家都笑我,花470萬買四樓半透天斷層帶不怕嗎?
剛入住時就像荒郊野外,南邊摩鐵北邊夜總會,區內公園雜草長得比人還高,連個便利商店都看不到,吃個飯要騎1公里,路口一邊閃紅燈一邊閃黃燈,竊賊到處橫行,鄰居竊案頻傳,如果買房你能忍受這樣的環境嗎?

現在的虎尾寮不可同日而語,大家對於虎尾寮暴漲的房價議論紛紛之際,我其實只是想找個接送小孩方便,離高速公路近的地方而已。

從早期湖美、鄭仔寮、虎尾寮自住型態,到現在投資客紛紛轉進北外環沿線(安平、九份子、東橋)的投資型態,投資客賺飽飽,卻害死年輕首購族群,絕對不是一件好事,當年政府(李登輝)喊出一坪6萬國宅,現在的政府到處賣地供建商炒作,誰管一坪多少錢啊? 房子是自住,暴漲的房價干我屁事,只是讓我多繳房屋稅罷了。

言歸正傳,台南高級住宅首推虎尾寮,幾無空地可蓋新房,人口數控制在一定數量,交通便利(有車才行),公園一堆,便利商店超過8間,復興國小國中明星學區,警察局、消防隊就在本區正中央,現在剩下的問題就是北邊夜總會附近燒垃圾隨北風飄向本區,還有就是每天有收不完的房仲廣告,及路邊停車越來越難了。

記住,千金難買好鄰居,高級住宅比不上好鄰居來的重要,遇過惡鄰居鋼琴聲日夜不停傳來,連維持基本生活品質都很難。
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