選三發匯世界還是國泰文林硯

justinclho

110分

41樓

justinclho

個人積分：110分

文章編號：73015122

其實拿其他縣市以往的例子來看就知道
台北信義計畫區
高雄農16美術館
也是蛋白區阿
剛開發的時候
有人會覺得未來就會比該縣市既有原本的精華區和商圈好嗎
應該很多也跟這篇許多的言論一樣吧
那現在呢

chiafeng20031933

5分

42樓

chiafeng20031933

個人積分：5分

文章編號：73022699

大橋頂多像是新莊副都心吧，還有很多進步的空間。台南的信義區是平實重劃區。有錢人都等著看。

史巴托

288分

43樓

史巴托

個人積分：288分

文章編號：73025068

沒錯，臺南沒有這麼多人口撐起這麼大的範圍。
平實營區的確是各家仲介未來關注的焦點，因為那裡地段是東區。同一條路，永康中華路就是比東區中華東路便宜。
一樣大同路，對面東區就是比南區貴。
或許有人覺得無稽，但現實讓人無奈。
鄭子寮主保值，東橋主增值，看大家的需求，如果有未來性當然是東橋，未來天花板很高。如果求保值未來不會烙賽，虎尾寮鄭子寮這兩區不會讓大家失望。文教氣息比較濃厚。

chiafeng20031933 wrote:
大橋頂多像是新莊副都...(恕刪)

abc987654321

49分

44樓

abc987654321

個人積分：49分

文章編號：73028154

大大站主都已選東橋了，討論那變貴又有啥路用，人家那邊有公園，圖書館，火車站，家樂福也在中正北路不遠，還有奇美醫院，詠馨婦產科，將來鐵路地下化延長又更好，買房子重在生活機能，貴又怎樣，浪費錢，夢時代賣的東西高檔，國賓影城每星期會去嗎？選擇將來對小孩幫助地點比較實際吧！

justinclho

110分

45樓

justinclho

個人積分：110分

文章編號：73034434

講到個重點
如果生活圈一樣
但掛永康跟東區門牌價格有落差
永康不是CP值比較高嗎
要看你注重的是甚麼

平實營區普遍是大家認為台南未來最精華的區域
而大橋重劃區距離約三公里而已且腹地更大設施更多
我覺得這兩塊重劃區未來是會有相輔相成互相拉抬的效果
而文教氣息最濃的應該是在成大周遭吧
但大橋重劃區裡有創意設計園區,有總圖,附近有南台/南應,這樣文教氣息會輸虎尾寮鄭仔寮?
我是覺得怪怪的
另外虎尾寮以前不也只是個蛋白區嗎, 時間點不同而已
已經開發的本質不錯,但也不會更好
新開發的不會太差,但搞不好未來更好
看怎麼選擇

Tracy k

6538分

46樓

Tracy k

個人積分：6538分

文章編號：73038483

實際騎機車走一趟,從鄭仔寮海安路中華北路口到大橋國中不過3公里,覺得東橋目前的氣氛比較是適合居住,

而鄭仔寮和中西區舊商業區慢慢連接起來,商業氣息越來越濃厚,居住品質或許會有些下降

阿魯0535

51分

47樓

阿魯0535

個人積分：51分

文章編號：73043635

門牌掛北區跟掛永康區真的有差
不過十年過後可能也會有所變數吧
但我個人覺得鄭子寮附近的道路確實規畫得不錯

happyanimal

67分

48樓

happyanimal

個人積分：67分

文章編號：73045219

我是剛買在東橋匯世界的屋主，今天才剛完成交屋!如果不考慮夫人的感受，我個人感覺不管是鄭子寮還是虎尾寮，兩個地方真的都是不錯的地點，認真說比東橋好，不是說裡面有幾間大學或者是有幾間明星學校就感覺不錯，而是整體人文素養的感覺，很抽象，但也很主觀，加一點錢其實可以挑選虎尾寮或鄭子寮....我個人覺得值得...

只是....夫人覺得將來總圖書館過個馬路就到了，將來規畫的公園也目前在施工中，過個兩年，一切都就緒了，整體機能都會很不錯，完全沒考慮到以後的房價，單純就是期待將來的環境。

不論哪個地點都有優缺點，但不諱言好環境是新台幣堆起的.....所以拚經濟才是王道

totoken

142分

49樓

totoken

個人積分：142分

文章編號：73057487

happyanimal wrote:
我是剛買在東橋匯世界...(恕刪)

我今天早上10點多從東橋7路往大橋二街要轉中華路往奇美方向

短短一公里路....我塞了快半小時...無法想像以後..............

現在的中山南路中華路大橋這區已經很塞了....以後= =.....只希望鐵路地下化完工後會有改善

ilovewz520

2193分

50樓

ilovewz520

個人積分：2193分

文章編號：73057971

totoken wrote:

我今天早上10點...(恕刪)

這就是大橋讓人覺得吊詭的地方
明明有好的發展，卻好像被包在外圍都是鬧區的地方
連外道路小條到不行，出去中華路中山南路又是交通大動脈
目前的塞車真是折磨人又是無解的難題

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