因最近有考慮把家裡的一處老房重建 但查詢地籍後發現部分區塊被列為計畫道路用地,目前地上物是蓋滿的 位置在路口轉角處不過因地處巷內應該也沒機會被徵收了 查了一下目前這種地最多只能建臨時建物,大小約12坪 不知道這塊地的可利用性如何??可圍起來當車庫、倉庫之類使用嗎?? 不過前陣子突然出現不少仲介跑來問要不要賣這塊路地 雖然價格沒有特別詢問,不過網路查到價格大概說了不起公告現值30%,真的有那麼低嗎? 再麻煩各位大大幫小弟解惑,感謝
買路地最大的作用就是容積移轉. 如果土地夠大, 留著比較好.路地是自己的比較安心, 不用擔心別人亂搞. 不用為了一小塊路地歸屬破壞整個土地區塊價格.但壞處就是這塊路地有可能變既成道路, 而且公家機關還沒錢付給你徵收費用.