想知道目前楠梓有什麼預售屋2房的建案

我是高雄旗津的鄉下小孩,長期在台北生活,
目前2年半工作下來存了半桶金50萬
一直很想在高雄有個自己的小屋,
將來可以回高雄生活

評估過自己的生活習慣,想要找個2房的房子
自己再貼一些錢再出租了補貼點貸款

想找預售屋想說繳了1-2成,還有建設交屋時間緩衝
可以存一點裝潢費


所以想提出請大家跟我建議下
目前楠梓有什麼預售屋2房的建案
目前楠梓區預售建案有大郡建設的GIA,龍騰建設的天天微笑(皆位在楠梓火車站及健仁醫院附近)
其中天天微笑應於明年第二季才會完工,應可符合你依工程期分期付款的需求

不過價位你可能需再問問,自備50萬可能稍嫌不足,需再存一些交屋代收款及家電傢俱費
最近有看到天天微笑寫2房自備八萬
不過當然這應該是廣告戶吧
楠梓橋頭這一帶的自備款不會到百萬,要找50萬的應該不難
但你要考慮的是貸款後每個月要繳多少
以你的薪水能負擔到什麼程度
尤其你又是從台北到高雄工作
未來的工作不一定能夠是兩年半存50萬的程度
建議你先在高雄找到工作固定下來
再慢慢的找房子
除非你打算將來就算不回高雄也要當房東
建議樓主再存二年,因為房價還會續跌,千萬別現在買,不必言謝;
建議您考慮,高雄新市鎮的全民萬歲和巴黎行旅兩案,
真的非常值得您參考的兩個案子,都是品質很好的建商,
都會公園宅生活品質和捷運與後續發展都是最理想的。
都會公園真的讚(這裡還有沼氣發電喔);

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高雄新天地 記載都會公園大蛻變
2005年9月24日 星期六 | 0 意見
【生命力記者曾可欣報導】五個高雄中學學生,為了要讓更多人知道都會公園從過去的垃圾掩埋場「化腐朽為神奇」的魔力,於是在假日的時候到都會公園實地訪查,並訪問工地的監工和官員,還調查附近民眾與遊客的想法,把這些資訊都放在他們的「高雄新天地」網站裡面,其中一位學生李育儒表示,「當初我們只知道都會公園和其他的公園不一樣,卻不知道它化腐朽為神奇的經過。」希望更多人看到之後,可以珍惜並且小心愛護都會公園。

高雄都會公園的前身是西青埔垃圾場,位於高雄楠梓,為高雄縣市的交界,進入都會公園,只看到一片的綠,耳邊有蟲鳴鳥叫,眼前還有蝴蝶昆蟲嬉戲,只覺得身心都心曠神怡,很難讓人想像這裡以前是人人退避三舍的垃圾掩埋場。如今垃圾山的景象不見了,臭味不見了,只剩下綠山與芬多精,搖身一變成為民眾休憩的好去處。為了了解都會公園,這群學生從高雄市區到楠梓實地走訪不下三十次,他們將都會公園的景色拍攝下來,更向工程人員索取照片,比較都會公園建設前後的差別。

西青埔垃圾場是高雄第一座垃圾掩埋場,雖然它解決了高雄市的垃圾問題,但是垃圾的惡臭以及環境污染等問題,卻也引起了附近居民的抗爭。政府於是著手興建都會公園的計畫,強調「森林就在你家旁邊」,讓許多人懷抱著沐浴在大自然的夢想居住在此,後來卻無法實行,又爆發第二次的垃圾危機,後來歷經協商,垃圾危機終於落幕。

西青埔垃圾場歷經兩次垃圾危機之後,政府積極將垃圾掩埋場規劃成都會公園,並且使用上堆式單體法減少垃圾臭味及蚊蠅,採用中鋼廢棄爐石鋪設廠區臨時道路,還用捷運廢土覆蓋垃圾,這些創新的做法不但讓西青埔垃圾場減少污染,還讓中鋼廢石與捷運廢土做二次利用,減少二次污染。

高雄中學學生希望更深入了解西青埔垃圾場蛻變成都會公園的過程,訪問到環保局的徐股長,尤其對國內垃圾掩埋場首創的「上堆式單體法」感到好奇。徐股長表示,在挖土機作業的過程中因為高溫會產生泥漿,這些泥漿會運送倒置於需要填平的地方,然後讓這些泥漿冷卻,並乾燥一個小時後才開始埋填一些乾燥的土壤,使它們能夠均勻的混合在一起,最後再大量加入乾燥土並用挖土機強力的擠壓它們,使其變硬、變堅固,這種作業過程就稱之為「上堆式單體法」,取代早期下堆式作業,不易滋生蚊蠅、臭味逸散也較少。

而掩埋垃圾之後的沼氣問題,也公開招標請民間公司在都會公園之中埋設管線,收集沼氣,用沼氣發電,不但減少危險並且可以再次利用。垃圾的滲出水一樣每天收集之後,運到污水處理場處理再行排放。而政府也依照地形進行「育山計畫」,將植被種植在地上,還有樹木、花草,並且引誘昆蟲、鳥禽來到都會公園之中,讓都會公園充滿自然生態的活力,也設計許多主題公園,希望都會公園能成為高雄人親近大自然的新選擇。

學生們也設計了問卷,請前來遊憩的民眾填答,以了解這些民眾對於都會公園的看法。更找到其他垃圾掩埋場轉變為公園的例證,還請環保局提供其他地區都會公園的資料,讓大家知道,其實這樣的例子可以不只一個,所有的垃圾掩埋場或是垃圾焚化廠都可以有新生命。

另一位學生黃宥寬說:「我和李育儒都有參加學校志工社,幫忙同學處理垃圾資源回收。這次探訪都會公園,真是讓我覺得不可思議又佩服,將一個垃圾掩埋場重造成一個適合大家悠遊的公園,真是一件非常有意義的事!」

在探訪過都會公園之後,他們將所有的資訊歸納整理放上網站,希望看到網站的人,不論國內外,都可以來都會公園一遊,親自來體驗一個公園如何化腐朽為神奇。
楠梓這附近看起來還蠻安全的!!土壤液化不嚴重!!



推 全民萬歲!!可以幫你詢問~~剛好有認識這個建案的銷售!
身邊也有朋友直接買2戶
請問楠梓兩房新建案


總價大約落在多少?

謝謝
佐佐木魔猿 wrote:
建議您考慮,高雄新市...(恕刪)


達麗是興富發系統的 品質怎麼會好?

有沒有去看過達麗海天?? 或看看達麗宮廷

外牆石材弄到跟磁磚一樣凹凸不平

為什麼這樣品質好??

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