本身未婚
高雄工作一段時間
在踏入而立之年時決定背房貸
近來手邊有一筆資金入帳
考慮到目前的房子的格局在未來踏入家庭時
可能會面臨空間不足的情況（公設35% 室內剛好20坪）
因此有了換屋的想法
最近在小港看到一間新成屋覺得不錯
就開始跟家裡討論購屋事宜
家中長輩極力勸阻不要那麼衝動
覺得再等個一兩年再看看
若有必要甚至可以先把目前房屋賣掉
先租屋一陣子再慢慢挑
我自己的想法是
既然有能力還款
何不在有能力的時候直接換間大一點的
目前在楠梓的房子也可以出租給加工區的人
用房租幫忙抵銷一些貸款
而如果租不出去
目前的薪水也可以負擔每月房貸
但是家中長輩還是覺得太不切實際
搞得氣氛很僵
甚至開始有冷戰的跡象
所以想上來請益
在目前的情況下
在高雄的成屋市場
是購屋好還是再觀望一陣子好呢？
另外
若是評估後決定買新屋
目前採用下面哪種方式是比較好的處置方式:
01.新屋不貸款，舊屋出租或轉賣
02.新屋貸款，舊屋貸款清償
懇請解惑
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想成家的話可以反思幾個問題
1.以後結婚，你工作地點在哪?
老婆的工作地點在哪?
以後工作地點會不會有變動?
如果老婆婚後辭職在家顧小孩，幾年之後要回歸職場了，他二度就業在小港好找工作嗎?
2.小港的學區.......以後你會考慮學區問題嗎?補習呢?小港的空氣對小孩好嗎?
3.從楠梓跑到小港....?楠梓建案也很多都沒有喜歡的嗎?
楠梓空氣比小港好吧?大車應該也比小港少?
我也比較贊成先租屋
可以先租小港的房子住看看
確認一下以後未來生活是否能適應
舊有的房子可以租出去或是邊租邊賣
因為重點就是
你不是很急著需要買新房子的鋼需
你不急
你不急
你不急
所以不贊成你馬上就去買房
可以再觀望一下
最後，如果你手上資金可以負擔的話
我覺得
新屋貸款，舊屋出租或是賣掉！
多餘資金可以拿去投資會是更好的方式
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