這一陣子很多人買預售屋、新成屋遇到一個問題，已經利用實價登錄找出合理的行情區間，但是準備要去談價時，都不加價可以買的到自己心目的中那一戶嗎?
建商或仲介開價後，我們到底出價後要不要加價?又到底要加價多少，才能用合理價位買到心中夢幻屋呢?這篇文章將一五一十的詳細告訴你:
要不要加價(加價態度)及 加價幅度要多少(影響加價的因素)
詳細內容請參閱買房注意事項-買預售新成屋很煩欸!到底要不要”加價”你必知的8個字及3大因素!!
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chanhuang wrote:
感謝樓主的分享，我是(恕刪)
感謝各位朋友的支持，"買房加價你必知的8個字及3大因素"裡面由提到這個只是個別條件而以，要先看大環境因素，高雄可以上地政局網站。
我已經幫各位找出來地政局網站~ "高雄房地產億年旺網站"
高雄房市成交量相對其他六都有稍微少一些，累計今年1-9月，六都買賣移轉棟數合計17.76萬棟，較去年同期的16.85萬棟增5.4%，其中台北市年增7.9%，新北市年增3.9%，桃園市年增17.6%，台中市年增6.8%，台南市年減1.8%，高雄市年減3.5%，後續可以持續追蹤。
擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!
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Wensley wrote:
實用(恕刪)
透過設計好的"買房加價分析表"，可以依序客觀判斷房價:(有需要可以到我網站索取，共有兩頁喔)
1.從大環境高雄房市總體市場、再到"社區行情趨勢"，來判斷要保守還是酌予加價!!
2.再查查實價登錄價格(買房投資必看的7個實價登錄平台! 、買房必學7個房地產專家私藏的實價登錄運用心法)，
3.最後透過垂直價差、水平價差及其他因素調整修正，可以得到你要買的房子的真正合理價格!!並且一並決定要加價到什麼程度~~~
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