屁爸 wrote:
又到了開獎的時候了!(恕刪)
來看一下110年8月份楠梓岡山橋頭仁武的人口增減情形!
仁武
月份 人口 消長
1 91,941 +48
2 92,013 +72
3 92,060 +47
4 92,249 +189
5 92,444 +195
6 92,626 +182
7 92,846 +220
8 93,045 +199
岡山楠梓橋頭目前尚無資料可查
仁武破93000人囉!
仁武5年增加7千人 新屋開價2字頭 (蘋果日報)
高雄人口持續流失，根據民政局統計，近一年就少了1.5萬人，但個別行政區人口持續增加，如仁武區近五年人口增長7千多人，主因為仁武的房價低基期，比附近的左營、三民房價便宜，而且高雄市府致力發展仁武產業園區，最新實登揭露，市府在仁武購入總價高達77億、共12萬9672坪土地，作為「仁武產業園區」。專家表示，很多首購族奔著1字頭房價到仁武買房，人口紅利、交通條件、產業進駐讓仁武房價水漲船高，也讓新案開價站2字頭，但相較於北高雄市區單價直逼4字頭的新建案，仁武一坪便宜將近一倍。
高雄市這一年來人口持續流失，根據民政局統計，2020年7月高雄人口277萬654人，到今年7月，高雄人口275萬5491人，一年下來人口流失15163人。細查每一區，人口數增加的行政區包含鼓山、左營、楠梓、仁武、鳳山等區，以仁武區來說，觀察近5年人口成長，2017年7月8萬5101人，到今年7月增加至9萬2846人，5年成長7745人。
人口紅利和產業發展，為房價帶來重要支撐。根據實價登錄揭露，今年4月出現一筆總金額高達77億元的土地交易，為「仁新段1-5地號」，共12萬9672坪，每坪單價5.9萬元，包含63筆土地，根據交易明細，土地使用分區包含產業專用區、道路用地、綠地、電力設施用地、環保用地、停車場用地、公園兼滯洪池用地、管理服務用地等。該地買方為高雄市政府，向地主台糖公司購入土地，將作為「仁武產業園區」使用。
過去仁武人口增加的原因，主因是房價相較於鄰近的左營、三民等行政區，房價相對便宜，吸引年輕首購族奔著1字頭到仁武買房。近期預售案如「多城市」位於84期重劃區，規劃2~4房24~47坪的住家，房價親民；「多城市」二期預計將於10月推出，開價一坪23萬以上。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出，仁武位於高雄市區外圍，房市屬於蛋白區，但交通緊鄰國道10號，是高雄很重要的交通運輸紐，往南往北都很方便；而且仁武本身有產業園區加持，將創造近萬個工作機會，目前房價相較於同樣是北高雄蛋白區的楠梓也相對便宜；而且仁武距離北高雄市區較近，從仁雄路開車到漢神巨蛋約10分鐘，但房價相較於漢神巨蛋周邊開價直逼4字頭的新案，一坪差了將近一倍，因此吸引很多在北高雄的上班族到仁武買房。（林佩萱／高雄報導）
昨天晚上帶著兩個小孩去北屋滯洪公園玩和散步!我則負責看妹 跑步!
