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舉例:當自住客原本40坪想多買20坪的房子，原本單坪10萬漲到20萬就得多花400+400=800萬，漲到30萬就得多花800+600=1400萬…房價下跌反而對這些剛性需求的自住客有利…因為多花的錢會更少…剩下的錢可以享受更好的生活品質…
所以自住客賣房想賣高價實在不是基於想賺錢或投資的觀念，而是想換新厝不得不而已…只是被建商投資客炒作後，使得自住客不得不賣高價否則根本換不了房，甚至無法生存…
所以房價下跌對大部分的自用老百姓都沒影響，僅對炒房的建商、投資客會有利益損失而已…
stephen yen wrote:
真的要瘋狂大降價風潮起來，靠的是"人心惶惶"，每個持有房屋要賣的投資客或是自住客如果都覺得現在不賣以後會虧慘，房價才會大修(恕刪)
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