棋琴八重奏一定一戶要買二個車位嗎？

光界來的人

95分

11樓

光界來的人

個人積分：95分

文章編號：18780618

lvin0128 wrote:
這個建案地點似乎很好...離市議會站才5分鐘,
其實也不算太貴,
只是少少24戶怎麼賣不完呢,
高雄的房市真是難阿

他開價是隔壁透天每坪單價近一倍
這是關鍵
十年二十年後有捷運加持是很穩當
不過此時高雄市區路大交通方便到哪都十幾分鐘
只用捷運來定這高價賣出時間拉長是一定的

Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站

johnny7410

85分

12樓

johnny7410

個人積分：85分

文章編號：18780750

光界來的人 wrote:
他開價是隔壁逮..(恕刪)

沒錯
旁邊的舊透天價格較低
不過如果買就透天再翻新
也不見淂會比較便宜

wanni802

1分

樓主

wanni802

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文章編號：18782596

因為是長輩要換屋，所以我們是看7X坪的，
小姐就是說一戶要2個車位，而且它的車位都不便宜，
好像要18X，
算一算就算房價殺的夠低，
還要另外花近400萬買車位，
且一個還是用不到的......

lvin0128

1916分

14樓

lvin0128

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文章編號：18782633

這個案子50幾坪的應該1000萬以內買的到吧,
只是少少的單純24戶...正市區又離捷運站5分鐘...價錢也不是非常貴...賣這麼久,
在其他縣市應該是被秒殺吧,
感覺仁武900萬的透天如IV日系宅還比這種市區捷運站大樓來的熱門,
真的很難理解高雄人買房的思維...高雄大樓賣相真的那麼差嗎?

光界來的人

95分

15樓

光界來的人

個人積分：95分

文章編號：18784974

在南部透天才是王道如果是以財富累積觀念
我想信仲介也會這樣跟你講透天最大宗
大部分人有能力也會以透天優先
因為持有土地多的觀念
建築物本身沒價值
大坪數假設五十元一坪70坪一年管理費破四萬十年就四十萬差一些又能買一間二手套房了
跟租房一樣
透天因為沒有上下樓層分屬他人困擾
私密性高
南部人要自己住的話還是喜歡這種的
而且就算大樓你照樣需要裝潢
透天裝潢還比較容易自由發揮

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johnny7410

85分

16樓

johnny7410

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文章編號：18787806

光界來的人 wrote:
在南部透天才殮.(恕刪)

透天土地多沒錯
但是也因為如此價格高
在同樣地區同樣坪數的新透天跟新大樓比較
鐵定是透天貴
像我们那社區
透天要1200萬以上
同樣坪數的大樓只要600多萬
生活機能
生活空間
建材等級
學區等等
完全一樣

你說大樓上下層會吵
連棟透天隔壁也是會吵啊
除非你買獨棟透天
那價格又更高了

建築物不是沒價值
而是會折舊
當然買舊的比較便宜
問題是新的爽度高啊~

同樣地點當然是透天保值
可是那個跨入門檻可就高多了

所以投資一定要以透天
尤其是店面為主
自住就要看個人的能力了
沒那個能力
硬要買上千萬的透天
別說保值了
搞不好被拍賣
連本都沒了

Irene1057

1分

17樓

Irene1057

個人積分：1分

文章編號：18792027

話說八重奏除了地點優之外，事實上還有另兩項優點，那就是座北朝南，彩光超讚，不知為什麼本人看過近六十間建案，發現高雄大樓幾乎都是朝北居多，只有少數幾案如鳳凰交響曲及八重奏是朝南的，這種朝向冬暖夏涼，極具加分效果(不懂為何高雄建商都朝北蓋？)；另一優點則是門前規劃玄關，多了一個私人空間。當然最後還是回到原點，那就是如果價格再漂亮一點的話..............