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瀟灑人間一劍仙 wrote:
請教蓋幾樓跟地基處理方式會明顯影響每坪造價嗎?? 想說，未來人數也不多，蓋個2-3樓就夠用了......(恕刪)
嚴格說地基,基礎工程歸基礎工程,不包含在房子建造費用內,
只因大家討論多半是以20-30坪房子或60-80坪透天屋
才出現一坪多少錢說法
你要是蓋一層樓200坪只一廁所,保證便宜,四面牆一個屋頂怎會貴,
蓋幾樓不是問題,重點在我要蓋的房子要多堅固,打算使用多少年,
過去蓋便宜的,有就好,民國70多年,新北曾出現地15坪2層透天,3棟100萬
樓地板,女兒牆灌漿只7公分.
我台北老家的牆壁是45公分,日據年代蓋的,迪化街這樣的房子不少.
上頭我提現在蓋透天是一坪8萬,這牆壁灌漿是灌20公分雙層鋼筋
大樓造價都一坪十幾二十幾萬,去量量牆壁多厚.
所以,你要打算自建,想清楚,我要蓋間什麼樣房子,也許現在人不多,
留給子孫時就有後輩稱讚你留了間好房子.
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