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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：61420187

高雄新屋、中古屋選購問題

想請問大家因為自己在高雄上班租房四年了
這四年期間已經換兩間，都是屋主要賣房
最近住的這間屋主通知要賣房了
有點厭倦租屋了，最近就有想買屋的念頭
主要看楠梓德民路以及高雄大學建案
未婚年薪60~70萬，存款150想請問大家如果
你是我你們會買新屋還是五年左右中古
總價600左右三房平車
五年內的中古屋賣的比現在新屋單價高或打平這正常嗎？

2016-08-26 11:20 #1

文章關鍵字

高雄新屋中古屋問題

BIGHANCE

5864分

2樓

個人積分：5864分

文章編號：61420231

一樣的錢當然是

江江wen wrote:
買新屋

13分

3樓

個人積分：13分

文章編號：61421544

有些二手的房子為何賣相還是不錯,一是地點佳,二是舊容積率,公設比較少,室內可使用坪數較大~如果新房和舊房的各項條件都一樣,大家當然都會買新的呀

terry2l

6分

4樓

個人積分：6分

文章編號：61422178

一樣的坪數，舊房子多半公設低，可以使用的空間較大，新房公設普遍都30%以上，新舊房價錢上因地點會有差，新房如果在新的重劃區內，可能會跟在舊市區的舊房價錢差不多，所以就要看你自己的需求，建議可以多看看。

11分

5樓

個人積分：11分

文章編號：61422321

五年內中古屋也很難找到公設比低的
公設20%左右的可能要10年左右的了
真的要買新古屋
一定要做足新屋價格的功課前兩年是高點現在買剛好幫投資客解套啊⋯⋯

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：61424032

楠梓德民600三房平車買的到
我跟太太今年2月就在德民買了大約630以內的三房平車

我覺得德民這已經離市中心有距離了
以大大的預算在這邊可以買新屋了
何必住舊的
但找房切忌心急
看到真的喜歡再談
還要留點預算裝潢或傢俱哦

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：61424944

q1a1z15340 wrote:
中古的就是不想找十幾年的，除非沒辦法、畢竟買房可能就一次，如果要買舊的我就會找左營鼓山區。所以才會退到楠梓或橋頭。

9分

8樓

個人積分：9分

文章編號：61425010

原則上買新屋比較划算，
但有一些新古屋的地點比較漂亮，
還有建商的品牌也要多加篩選！