小弟我跟老婆因為工作關係打算在屏東定居,所以要在屏東買房(現在還住在學生套房),中古屋新屋都看,一直都沒找到喜歡的,
就在今天到台糖那的中洲看到有預售屋,基地在瑞光路跟瑞源路轉角,地點跟格局都還滿符合我們的需求,但是因為是預售屋,看不到實屋心裡不踏實,所以想請教屏東在地的大大們幾個問題
1.中洲說他們是在地建商,在屏東蓋很多房(谷歌顯示還蠻多的),風評也很好,是真的嗎?有沒有住過中洲的人可以分享一下
2.目前看到符合所需又最便宜的那間也要945萬(地25坪,建54坪),所以想請問預售屋砍價的空間大嗎?大概該從多少開始喊?
屏東的房價前幾年開始瘋狂的漲,真的是看到頭暈
請回收

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中洲的確是在地20年的建商,建築品質不錯,銷售狀況也很好,如果預算有到,是可以好好考慮一下。
hah999a wrote:
推薦崇蘭國小附近有屋...(恕刪)


崇蘭附近也有去看過,不過還是瑞光路離工作地方較近,所以找的都是屏東市或偏長治區
聽說~中洲只有一成空間

我也想知道,是否可以再談到更多呢??
candy10918 wrote:
聽說~中洲只有一成空...(恕刪)

對啊!價格蠻硬的
中洲在屏東算是大的建商

但是還沒交屋前 最好驗仔細一點

不然售後服務和保固 就有得你受了
中洲是在地的老建商了,也不會像有的建商換名字蓋房子賣
以我自己的經驗,價格是有夠給他硬,絕對不是用折數去談的

想看他蓋好房子,可以去問問最近完工的"光電社區"有沒有空屋可以看

論中州的品質話,我是覺得實實在在的,雖然建材普普,但感覺他們的工務們都很認真,我驗屋的時候也沒問題,坪數
設計師丈量後也符合(我也是買預售的)

預售有個好處就是可以客變,像我們當初就把浴室和廚具都退光了,能退的錢當然不多,但多花些錢做自己喜愛的風格也是值得

萬吉和印象的風格會比較年輕前衛一點.尤其是浴室的磚,就是給他有設計感多了.中洲的,就是很普通這樣,但可能長輩會喜歡.

tonnoy wrote:
中洲是在地的老建商了...(恕刪)

光電上個月初去看就只剩兩間(賣太快了吧!),一間在轉角,一間是新加坡式,都沒很喜歡所以作罷。
預售屋的地點小弟是非常喜歡,不過聽同事的經驗分享,預售屋容易有小糾紛(要看建商),而且價格超出預算一些,很糾結啊!
他們是我問過價錢最硬的建商,認識的也不會便宜到多少
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