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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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iLoveTea

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樓主

iLoveTea

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文章編號：5934354

有達人清楚花蓮的房價嗎?

這是我第一次發言，有不當之處還請多多包涵!

故事是這樣的:
我們三姐弟繼承了一棟房子在花蓮，但是我們住在中部，那邊人生地不熟的，也不可能搬去那邊。
所以現在想把它賣掉。請問一下我們是不是一定要過去花蓮那裏委託當地的仲介售屋?
但是我們對那邊都很不熟悉，實在很擔心會被當成冤大頭。

請問各位達人們，哪裡可以查到花蓮的最新成交價等等的，讓我們心裡有個底??
另外，我們都沒有跟仲介交涉過的經驗，賣房子還有甚麼要特別注意的眉角嗎?

先謝謝各位啦!! 不勝感激@@

2008-04-30 18:23 #1

文章關鍵字

達人花蓮房價

0922711125

3分

2樓

0922711125

個人積分：3分

文章編號：5939241

打去銀行說你要轉貸
請銀行評估房屋價值多少
台灣這個小地方
除了西部大都市外
其他的地方房價都不怎麼高
或許我是我已經習慣每坪30萬起跳的吧
花蓮
很多銀行都不作喔
請找在地銀行
花企已經不見了
所以不用問了

vf130

13分

3樓

vf130

個人積分：13分

文章編號：5941520

花蓮的房子很難賣
一堆建商還是一直再蓋不知要賣誰
出租的一堆也沒人要租
很慘

我媽把舊家整棟二層樓出租，一個月租6000才租的出去
套房4000都租不出去

現在想把那間賣了
當初買150萬，現在80萬都沒人要....哀....

所以乾脆就別賣了也賣不了多少錢
等著以後養老用吧

iLoveTea

0分

樓主

iLoveTea

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文章編號：5944182

謝謝上面兩位大大的回應!!
你們所說的也正是我們擔心的，花蓮的房市不蓬勃，資訊也不像西部這邊這麼透明...

雖然花蓮真是個居住得好地方，不過未來的二十年內，我們應該也不可能搬過去。
若留著房子的話，養屋也是一筆費用，更不談房子折舊損耗，所以我們還是傾向賣屋的選擇。

pasang

1分

5樓

pasang

個人積分：1分

文章編號：5946381

要看房子在花蓮的哪??
這是重點

至於房價多少...
去一些租賣屋網站(591)看看行情

rice7361

3412分

6樓

rice7361

個人積分：3412分

文章編號：5946997

花蓮的房子也是有地段之分的丫！
像在美崙山那一區的房價就一直都還不錯
生活環境也優

不管是什麼地方
房屋仲介的行業都是很Local的
在國外也一樣
所以還是先親自跑一趟花蓮
看看自已的房子長什麼樣子屋況如何
至少心裡有個底
再去找花蓮的仲介來處理吧

不過說不定到了花蓮逛丫逛就不想賣了
現在有不少外地人都跑去花蓮買房子
假日到花蓮就不需要訂飯店了
想住幾天就幾天

belleuve

25分

7樓

belleuve

個人積分：25分

文章編號：5947442

花蓮的確是一個好地方，外地人有跑去買房子

但一定會買"新"的不會買二手，因為便宜

有人留給你，就留著吧，有空去花蓮旅遊可以省住錢^^

在孤獨的夜裡遠方星空彷彿特別美是否因有了你，所以所有事物都感覺特別美!

lincy1122

80分

8樓

lincy1122

個人積分：80分

文章編號：5950907

不曉得地點在哪？市區嗎？
花蓮的房子在美崙及慈濟附近的比較高
其它的就慘不忍睹了。

達聞西博士

24分

9樓

達聞西博士

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文章編號：5951131

花蓮去玩個三天還可以, 真的要定居在那的話, 要有很大的決心

不然花東地區好像連個百貨公司, 家樂福都沒有

里昂在哪裡

0分

10樓

里昂在哪裡

個人積分：0分

文章編號：5951780

我是花蓮當地人花蓮的房價還是要看地段的..其實其他縣市也是一樣
建議來一趟花連看看再做打算吧
雖然花蓮房價不像西部那麼誇張一坪動不動幾十萬
但地段好的地方還是有潛力的如果你的房子在以下地區是可以留下來的
如慈濟文教區花蓮市後站吉安與花蓮市交接處都是可以的
花蓮一大堆超過一兩百坪的超級豪華(農舍)是西部人少見的喔..
另外花蓮沒那麼落後啦有正在興建愛買遠東及開張一段時間的家樂福連B&Q都有了
花蓮只是生活步調較西部慢上一拍罷了

總之先看到房子長什麼樣子再決定嚕..