台灣人民素質就是高，高的在別國被一抓一堆騙子，不知道是怎樣高素質環境造就如此多台灣騙子，看著一串串押解回台的騙子就地釋放，然後高喊你們26素質就是低
Audrey103 wrote:
大陸的問題 從頭到尾...(恕刪)
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OppoSKY wrote:你對中壢很熟悉，然後不知道現在中壢正在蓋捷運？
我對中壢市太熟悉了，十幾年沒有太大變化，窄小的巷子很多，十年前還認為中壢比較先進，去了幾百次，上禮拜逛過後，現在了解到完全沒辦法進化 ！
路超級難走，透天的舊房子太多了，道路也是好窄好難走，浪費一大堆時間，像個迷宮一樣，好幾個地方在修路、封路，很危險！
為了蓋捷運而修路、封路，有甚麼好危險的？
OppoSKY wrote:你知道高鐵桃園站在中壢嗎？
中壢的人口15年完全沒有增加，城市建也沒什麼改變熟悉大補習班還是在那，富的起來的幾乎都離開了，雖然我家不是住中壢，我只是說出事實罷了！
桃園與中壢地區近年來蓋了許多大樓，
吸引了很多台北的人來住。
有可能15年來人口完全沒有增加嗎？
40-105年中壢區總人口數統計表
值得一提的是，很多住在中壢的人沒在中壢設籍...
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shiu65 wrote:
大陸的模式拿來台灣就是政府把土地收歸國有，拆光房子租給自冉林X三聯邦集團之類的土地開發商，整區開發建房然後只賣購屋者70年土地使用權冷笑冷笑冷笑各位想要嗎?
不管是第三方支付或是在大陸的房子
一堆台灣人不懂覺得中國人現在還在生活困苦
等待台灣同胞去解救水深火熱的中國人
大陸土地也有私有化的(不多)
正常的情形下
你在大陸買房子
就是有 房屋所有權 和 土地所有權
房屋所有權 是一輩子都是你的 (如果你活到兩百歲，都是你的)
所以問題就在於 土地所有權 → 有分 40年、50年，以及最高70年的使用權
以目前大多數人的土地所有權都是70年來說好了
萬一70年到期了怎辦
放100個心，房子依舊是所有權人的
正常的情形下是向國家繳納土地出讓金 (繳多少？目前還沒有定論)
繼續使用 (是自動續約的)
那不正常的情形下
就是政府回收了
對大陸人而言遇到政府回收你家的房子是祖上燒高香了
補償的金額是依附近房子的市價、與戶籍內的人數來計
比台灣政府友善N百倍
所以大陸民眾對於政府拆遷絕大多數是贊成的 (當然總是有少數不要錢的)
舉我湖南長沙的朋友來說
他家房子拆遷是依附近房子的市價補償約 100多萬人民幣一戶、並乘以該戶內戶籍人數來計算
所以 他家有 她、她老公、老公的爸媽、兩位女兒，一共6人
6 人 X 100 多萬人民幣
正常來說在大陸買房子
能平平安安住70年嗎?!!
很多時候住個 20 30 年就遇到新的都市計劃
這塊地方就拆遷了
也因為很多中國民眾根本不在乎啥70年的規定
這規定目前都沒有讓民眾吃虧 (但將來的事誰知道)
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