住戶未於社區設立公司，但每週數日頻繁使用大樓電梯或將貨物堆積於公共空間，同棟住戶苦不堪言！（求法律解決辦法）

一.各位前輩好，我住在新北市，我社區某住戶的公司設於其他地址並不在自身所住社區！而其為了自身營業便利，連續2年多在社區僱用工讀生進貨拆箱並重新貼標籤後，重新裝箱再出貨！該住戶長期且高頻率地使用社區電梯搬運貨物，使得30餘戶共用的1部電梯如同其專用貨梯！其更甚而將貨物裝箱後置放於社區的公共空間，等物流公司來收走！工務機關查察，卻也查不到將自用住宅當成倉庫的違規情形！
社區同棟其他30餘住戶，常有等待電梯的不便情形，縱然住戶有感此舉不僅可能加速電梯設備的耗損，影響使用壽命，甚至造成額外維修成本。而且隔壁棟別住戶數比我這一棟多一戶，公共電費竟然比我們少了50%！大家隱忍多年，寫提案單到管委會提案，竟還反遭其暗示要找律師，社會怎麼變的如此？現在大家不知道該如何處理，只能求救於管委會，但因為住戶的父親是地主戶，管委會也都消極處理，祈請各位前輩賜敝人寶貴意見，真的真的很感激大家！二.再一請教：如住戶在搬運貨物時，經常使用推車，並於經過自家大門鐵門檻時產生突發性撞擊聲響，長此下來實不勝其擾，嚴重影響自身作息與生活品質。是否有可處理這個問題的建議方法，再次謝謝大家！