有八百萬應該買北市套房出租還是放債券基金

小弟想請教
朋友一直鼓吹債券基金有8啪的報酬率
算下來一年可領64萬
似乎比租金高
有高手可以解惑嗎

2016-10-01 10:25 #1

文章關鍵字

債券基金北市套房出租八百萬

pklyandon

77分

2樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：61848986

今年8%...明年8%...

後年-80%...

一樣GG...

您需要的是穩定的投資...

分散佈局

逐步進場

amd3dnow

172分

3樓

amd3dnow

個人積分：172分

文章編號：61849081

當然是買定存股,像種花,或是金融股,穩定配息的. 假設收租金，跟領股利的報酬率差不多．
定存股風險也小很多，如果你急需用錢，賣股票２天候錢就拿到了．想短時間賣房換現金，
就要再降價脫手．

另外就是天災，台北盆地，地震會放大，如果買了房很不幸遇到大地震倒塌，血本無歸，
賠償金要不要分給房客又是另一個問題．股票的話頂多股市休市３天而已．．．

leo78788

132分

4樓

leo78788

個人積分：132分

文章編號：61849101

amd3dnow wrote:
當然是買定存股,像...(恕刪)

買舊公寓，地震震倒了都更反而賺2倍好不好。

amd3dnow

172分

5樓

amd3dnow

個人積分：172分

文章編號：61849316

都更，快則１０年，台灣人又不團結，常常某一戶意見硬是跟別人不同，那又再拖１０年了，
這１０年股票領的股利也不少

Mirage-Ulysses

9169分

6樓

Mirage-Ulysses

個人積分：9169分

文章編號：61870262

kyle1267k wrote:
小弟想請教朋友一直...(恕刪)

債基大概抓5%報酬率

如能確定安安穩穩5% 連續多年或許可選。 (8%應是最近美元對台幣漲導致匯差緣故而增加%數吧？)

但倘若中間遇到什麼狀況，可能連本金也會虧掉許多。(如股災當下 40~60%也有可能)

雷曼事件到現在也八年了‧‧‧ 下一次可能也不遠了。

套房你能確定報酬率出租率固定也沒太多其它額外麻煩，或許也可考慮。