精實的管委會

echowu

4719分

11樓

echowu

個人積分：4719分

文章編號：91292034

這主委是吃飽太閒吧他的時間不值錢
社區有物業就是讓物業來做
事情處理得好，費用在合理範圍內就可以了

aggaci

40分

樓主

aggaci

個人積分：40分

文章編號：91292046

echowu wrote:
這主委是吃飽太閒吧他...(恕刪)

我也這麼覺得，但每個人對於"做得好"定義不同.........所以.....

他想省錢+效率，但省錢跟效率是不可能同時達成的。我是要求效率多花一點錢沒關係

shiroX0316

要快要好要便宜不存在，也提醒他自己的糾結會讓專案裹足不前。另一種是他演的，需要私下處理

2025-03-19 11:38

procomm1722

我覺得後者的機會蠻高的

2025-03-19 14:06

pest

267分

13樓

pest

個人積分：267分

文章編號：91292296

自己跳出來選主委或者推選另一位新主委不就解決了?

幕容晴

1699分

14樓

幕容晴

個人積分：1699分

文章編號：91292431

aggaci wrote:
我是委員。社區的管委會很精實，嚴格來說是主委精實，要求非常地"仔細"

你對主委太精實，管主委太多。

最好的方法，自己選主委。

aggaci

40分

樓主

aggaci

個人積分：40分

文章編號：91292454

幕容晴 wrote:
你對主委太精實，管主...(恕刪)

我有想過但他下一屆如果是權責委員，做決定無法繞過他

涼山蔔

委員連任不得超過一次,不論是哪一個位置

2025-03-19 13:06

warwickwang

6507分

16樓

warwickwang

個人積分：6507分

文章編號：91292478

aggaci wrote:
我是委員。社區的管委...(恕刪)

這不是精實是龜毛，追求完美近乎苛求，

主委苛求物業，物業絕對是一家換一家，

請把追求完美病症的主委換掉才有救喔。

Eigen

18344分

17樓

Eigen

個人積分：18344分

文章編號：91292525

基本上不貪污

這樣負責的人有何不好？

事情對多數保全、主任，都是做到 60分，好一點的做到70，有人盯才會做到80

能做到90分的，很貴

當沒人盯著保全，社區的管理只會『越來越爛』，因為人只會越來越懶

aggaci wrote:
省錢+效率，但省錢跟效率是不可能同時達成的。我是要求效率多花一點錢沒關係

效率是看急迫性，EX: 揚水馬達壞了、電梯壞了，這種沒在看省錢，價格合理，越快修就對

但燈壞了、樹死了，沒急迫性的，當然是以省錢為主

不然你如何面對住戶的『質疑』？

procomm1722

不能這樣說, 有貪汙但工程及品質都照顧好, 按時程完成. 另一種不貪污, 一天到晚龜毛搞得廠商不想做... 這兩種狀況你怎麼選?

2025-03-19 14:09

Couch Patato

1955分

18樓

Couch Patato

個人積分：1955分

文章編號：91292655

嚴格來說，社區有人願意花心力、花時間都是好的，雖然標準因人而異。只要他個人沒有藉權力發案給自己熟識的廠商都好。

leecheelin

12356分

19樓

leecheelin

個人積分：12356分

文章編號：91292733

精實一般指的是降低浪費
用最低的資源達到最高的效益
大大的敘述裡只提到不斷的換總幹事
這樣是看不出來有沒有精實的
如果是取消掉不用總幹事的話
那就看得出來有精實到

jovi2018

1238分

20樓

jovi2018

個人積分：1238分

文章編號：91292852

aggaci wrote:
不好說太明，比如說 ...(恕刪)

專業的事情交給專業處理

很多問題的處理總幹事都是找廠商評估並提供解決方案
如果是大家腦力激盪找方法的，管委會也是共識決或是表決服從多數

所以一般都是委員不好意思撕破臉所以就放任一些強勢的委員或是主委來強勢主導
所以如果委員有不同意見應該提出由大家委員來做表決而不是任由強勢的委員來主導

精實的管委會

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