aggaci wrote:我們也有觀察到這個,不知道為何所有廠商報的都超貴,但一個個比價也真的太累很花時間 在不考慮人謀不臧的前提下考委會的花費有太多上上下下的空間了例如說:一顆燈泡壞了通常委員不可能自己去換當然是叫花錢請來的物業人員去處理物業人員有至少以下兩種做法,但你都不能說他錯1.去五金行買一顆回來,雜牌的幾十元,名牌的兩三百, 拿著梯子就拿上去換了2.打電話叫機電合作廠商來換,報價至少500起,且一定是雜牌貨這種錢,該不該省?該不該精實?委員或物業選擇動口不動手的方式也不能說有錯反正不是自己的錢,幹嘛流汗為大家省錢但是價值觀的差異就從這兒決定了
管委會是監督/給方向/取捨預算開支,以讓物業公司(如果有請)與其他廠商為社區服務有好成果的組織;一不是住戶‘請來服務’的、二是該花則花 - 只要合理,讓社區維護的好。 合理不是最低。聰明人都知道免錢的最貴、低價的有其他代價要付。有不少住戶以為管委會的人是可以呼來喝去、只為他家謀福利。也有不少管委會委員認為省錢到摳是他們的責任。我們社區新選出的管委會,一心一意只想替社區摳錢 - 摳廠商的錢、摳所買的設備的錢,如燈泡..我們管委會為了少付給游泳池救生員的錢,硬說新年期間、228要救生員來上班,不能付加班費,因為合約沒寫。用這個為理由,硬是扣了人家三個月的費用不肯給。我個人不游泳,我是反對社區在特殊放假日(新年、國定假日)游泳池還開放、也反對暑假期間加游泳池開放時間,讓小孩子學游泳。如果社區經費真的不足,要用的人自己付錢!社區的燈泡因為有品牌的比較貴,硬是要決定用社區住戶當老闆的工地三線品牌的燈泡…我常常在想:我管理費都有好好付啊!住的也算是這個區域中等以上的住宅,為什麼那一群人要因為省錢把社區搞成一個國宅的感覺? 一直辦活動、一直辦活動,不是住戶要自己要花錢來參加、就是搞得像養老院社區,他們搞不清楚人的時間會排擠嗎? 社區請物業經理、秘書,還有很多別的事情要做,不是讓那一群委員們來搞假的社區和諧?還是一句老話:正常的區權人沈默或放任、管委會委員不曉得自己的權責是幹嘛?管委會絕對不是來敦親睦鄰、而是管理財產;不是找來省錢、是找來增加社區價值…台灣的社區一堆不正常的現象,區權人沈默不語,只是他家好就沒事。 有差池只能說自作自受!