請益各位大神房間是否有窗戶開口率或採光率的問題

請益各位大神
在客變時想更改房間大小，但建商說房間窗戶小不能隔那麼大間，有窗戶開口率及採光率的問題，請問大家有遇到相關問題嗎？這是建築法規嗎？

2023-09-29 17:28 #1

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70分

2樓

個人積分：70分

文章編號：88340268

小資mi wrote:
請益各位大神在客變時...(恕刪)

是建築法規沒錯。
外牆門窗開口尺寸變動、開窗型式變更、雨遮、遮陽版尺寸型式變更、玻璃材質(式樣.厚度)變更，會產生建照變更設計或報備的情況。
由建築師檢討後會產生額外變更設計或報備費用及工程停工後延宕的費用，只要你跟建商說肯付費就沒什麼不能變的。

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：88340992

原來如此～謝謝大神我再跟建商討論看看

es_mato

520分

4樓

個人積分：520分

文章編號：88410665

建築技術規則建築設計施工編
第 41 條

房間大小與採光無關，因為採光計算是用當層(當戶當層)的樓地板面積計算，如果原開窗面積可以通過申請，那室內房間怎麼變更無關採光問題。除非其它問題限制。

請益 各位大神 房間是否有窗戶開口率或採光率的問題