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２０２１年２月發表了雙北都更不止，房市不崩２０２３年５月發表了房屋市場多空尚未分出勝負２０２４年版友來信詢問如何看待未來房市？我的回答依然如下：房價確實太高不合理，但目前尚未出現房市要大跌下修明顯動力～房市要下... 更多

大家反應房地產近年雙北市緩跌或不跌，北士科開發建案還創新高價～全民一起貸運動～造就了銀行背書房屋價格底限～貸款人繳得起房貸～房市就沒有強力下跌的動力～建商成本提控得宜～短期內沒有倒閉風險～預售屋及新成屋沒有大跌... 更多

很朋版友來信吐糟我最近怎都沒發文~唉~我也很無耐~ 我個人觀察市場應該是空方趨勢~我的文章分析確實也是如此~但我也說過了~2023年之後的房屋市場最終還是要看雙北市的危老都更建案為主~其中又以士林~松山~大同~... 更多

再三個月的時間，買賣移轉棟數不斷縮減，房屋仲介關店潮再起～只求賣方盡快降價，求成交～只求買方不要亂殺，求成交～只求銀行估價不要低估，求成交～ 更多

我之前發過很多文章，也提到過我個人認為新屋台北市合理的房價約６０萬／坪雖然很多人因為市價確實離我認知的合理價差距甚大～不予認同但一般的商品價格定價方式為　合理成本＋合理獲利＝合理市價以去年為基準，台北市估算合理... 更多

很多人來信詢問近日新聞探討 逆全球化 全球化結束 相關議題其實在川普時代中美挑起的矛盾期間，我主張的是貿易保護的成形觀察中美的貨幣戰，貿易戰的發展方向，但還未達　逆全球化　的趨勢如今烏俄戰爭的發生及拜登的政... 更多

繼2021年房市研判分析 "先漲再說" 一文，大家也來信詢問要不要發２０２２的研判分析當然還有提及到＂不要怕被炮轟，勇敢大聲說出來＂，＂立場看空又說會漲＝找死找罵文，活該＂接下來就進入主題～... 更多

此文本來不太想發的，因為內容項目要解釋的地方也很多，會變的很花時間但近期很多新聞都在報導通膨會造成房價大漲，國內物價會再漲一波等等...我這裡用最短的文字說明分享我"個人"分析的看法~供大家... 更多

台灣央行升息的標準口號就是要:物價上漲超出預期這幾年雖然房價大漲,但央行決不可能採用升息打壓房價因為升息和房價本身就不是直接關係但近二年美國政策造成全球通膨今年中國再補一腳亞洲通膨必然成行~歐美亞手牽手一起追殺... 更多

這二天朋友來信詢問我如何看待大陸房地產這個炸彈!!回答這個問題必須要把文字說清楚說明白~大陸任何一家企業破產都無法撼動其它國家的產業,甚至對國外而言是利多但如果把標題改成大陸內需市場重創,國內金融體系即將瓦解是... 更多