房市6月好冷 (成績公佈了, 很恐怖)

KingDavid520 · 2013-06-30T08:21:49+08:00

QE退場的影響, 會越來會越明顯,主要都會區中，高雄量縮16%最多，桃園少14%，台中、新北減少13%，台北市衰退6%。擔心資金潮退燒引發一連串效應，不少高資產族近一兩周來開始積極處份非市中心區的外圍精華區資產，包括新莊副都心、桃園中正藝文特區等，不過現況顯示，接手買氣不佳，觀望氣氛濃厚。全文請檢索 "房市6月好冷, 全台成交量月減逾1成", or "漲勢鈍化 6月房市交易量跌"待到秋來九月八，我房賣後百房殺，沖天銅臭透台北，滿城盡是投資甲。桃園總價1500萬以上, 新北2500萬以上會是重災區-----------------------------------------------------------------------------2013-07-01 17:38 #18成績報告, (依交卷先後)台南市6月1925, 5月2316, 所以是月減17%, 比各單位的預測還差一些,台北市6月3368, 5月3969, 所以是月減15%, 比各單位的預測還差一些,台中市6月4452, 5月5063, 所以是月減12%, 符合預期,新北市和高雄市二位同學還沒交作業, 都快放學了, 加加油!------------------------------------------------------------------------------2013-07-02 10:10新北市6月7093, 5月7773, 所以是月減9%, 符合預期,------------------------------------------------------------------------------2013-07-03 11:36高雄市6月3599, 5月4805, 所以是月減25%, 所以是墊底,所以難怪拖到最後才要交,

凸天行

127分

11樓

凸天行

個人積分：127分

文章編號：44696994

alonenorth wrote:
這告訴我們要買"主流...(恕刪)

竹城大和•••
完售了？
有人住沒？
買到賺到？
爽了還是糟了？
沒有點本事的人買不起這吧？
雄厚資金為後盾的屋主們一定是連本帶利都給賺到才會願意售出的，這是惜售不是冷！

huangcc72

18分

12樓

huangcc72

個人積分：18分

文章編號：44697305

我覺得都會區應該是量縮緩跌, 但跌幅不會太高,
原因:
1. QE 如果升息表示美國景氣已經回升, 經濟展望佳, 這對台灣經濟出口有實質的幫助.
2. 新成屋成本高, 大跌不易, 因此會讓區域行情包括中古屋維持住
3. 實價登陸也會讓區域行情不容易大跌
4. 許多小投資客早在實施奢侈稅時就退場或觀望, 對大投資客而言, 財力夠,會慢慢賣出, 或著想辦法拉高出貨, 因此不會短時間下殺倒貨.

所以量縮是一定,但我認為不會大幅下殺..

qaz741230

376分

13樓

qaz741230

個人積分：376分

文章編號：44697312

既然砍個５成都不過份
為何要從從七折開始談
以1000萬來說就差200萬了.你資本太粗了吧

jjc0516

1分

14樓

jjc0516

個人積分：1分

文章編號：44697451

以我來看本身想投資

不過怎麼看都是6折以下

才有投資的價值

越往上風險越高

ariel_t

8分

15樓

ariel_t

個人積分：8分

文章編號：44697706

huangcc72 wrote:
我覺得都會區應該是量...(恕刪)

+1

今天聽到同事說他家三年前買的時候 700 .
這個月樓下成交 1380 .(開1900)
在高雄市農16 那一區.

房價根本不會大跌. 不給你大漲就很好了.
政府的態度就是不讓房地產下來.

奉養父母? 還是當個啃老族(如果父母還有財力可以被靠)生養小孩?
這個壓力鍋還有得等呢.

iamiko0823

33分

16樓

iamiko0823

個人積分：33分

文章編號：44707915

最怕就怕砍了5折買到

以為撿到便宜…實價登上去才發現自己還買比隔壁貴。

我今年也買了一棟透天

那個時後殺了好久終於用他開價的7.5折買下來

一直以為自己買到是最便宜的~

結果實價一看…原來大家都差不多~~>_<"

money99 wrote:
有很多都亂開價的，砍...(恕刪)

money99

36分

17樓

money99

個人積分：36分

文章編號：44709022

iamiko0823 wrote:
最怕就怕砍了5折買到...(恕刪)

當然要先去實價看一下
實價大約都成交50,這樣開100
二話不說直接砍五折

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

KingDavid520

27027分

樓主

KingDavid520

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文章編號：44710472

成績報告, (依交卷先後)

台南市6月1925, 5月2316, 所以是月減17%, 比各單位的預測還差一些,

台北市6月3368, 5月3969, 所以是月減15%, 比各單位的預測還差一些,

台中市6月4452, 5月5063, 所以是月減12%, 符合預期,

新北市和高雄市二位同學還沒交作業, 都快放學了, 加加油!

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2013-07-02 10:10

新北市6月7093, 5月7773, 所以是月減9%, 符合預期,

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2013-07-03 11:36

高雄市6月3599,5月4805, 所以是月減25%, 所以是墊底,