房市6月好冷 (成績公佈了, 很恐怖)

好房news
全台6月交易量下滑 下半年房市房仲看法不一

6月將屆尾聲,各大房仲相繼公布6月房市交易狀況,總的來看,全台6月房市交易量不如5月
各都會區交易量多呈現下滑,最大量縮1成左右。
至於下半年走勢,永慶房產集團研究發展中心黃舒衛樂觀看待.

昨天遇到在永慶房屋上課的老同學,他說現況還不錯
到目前為止還挺熱絡的

市場景氣,新聞說的準嗎?
還是永慶房屋的人都太樂觀了點
KingDavid520 wrote:
只剩高雄還沒交卷了, 是成績太差所以不敢交嗎?
...(恕刪)


成績好不好都一樣要交卷的啦,

高雄市6月3599棟,5月4805棟, 月減25%, 所以是墊底熊,

下次能不能早一點交啊?


桃園總價1500萬以上, 新北2500萬以上會是重災區,

待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡是投資甲。

KingDavid520 wrote:
成績好不好都一樣要交...(恕刪)


量來個六窮七絕很好哇!
接下來該是價的修正
既然房價下修不可能超過銀行逾放比底線~讓銀行跑路
早點下修總比晚點下修好
蹲下是為了躍起
投資未實現獲利超過30%的大可坐下慢慢喝茶
等小咖的洗出場再入場撿戰利品



待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡是投資甲
當然跌到"實價登錄"20%時大家要優先考慮KingDavid520的物件,網友總要照顧一下嘛

豪哥大 wrote:
量來個六窮七絕很好哇!
接下來該是價的修正
既然房價下修不可能超過銀行逾放比底線~讓銀行跑路
早點下修總比晚點下修好
蹲下是為了躍起
投資未實現獲利超過30%的大可坐下慢慢喝茶
等小咖的洗出場再入場撿戰利品


你說的情況.. 對台灣比較好.. 下修之後慢慢回穩.. 好地段影響少.. 對銀行衝擊小一些!

怕的是.. 大規模的泡沫破裂.. 台灣走上日本西班牙的老路.. 希望不會發生!!



豪哥大 wrote:
當然跌到"實價登錄"20%時大家要優先考慮KingDavid520的物件,網友總要照顧一下嘛...(恕刪)

哈哈, 真不好意思, 我的房會賣在最高點, 有以前的發言為證,
KingDavid520 wrote:
我的意思是建商代銷和房仲這幾個月會非常努力, 會全力搞置入性行銷,
所以未來三個月不僅不會跌, 還會小漲, 所以是最佳的賣屋時機,
這是物理學上常見的overshooting現象,
至於跌, 會從QE逐步退場後才開始緩跌, 因為建商實力雄厚, 反抗力量很強,
直到投資客開始拒絕交屋繳利息後, 跌幅才會正式擴大,
...(恕刪)



桃園總價1500萬以上, 新北2500萬以上會是重災區,(不怕被嚇到的, 歡迎反白觀賞)

待到秋來九月八,我房賣後百房殺,沖天銅臭透台北,滿城盡是投資甲。
KingDavid520 wrote:
哈哈, 真不好意思, 我的房會賣在最高點, 有以前的發言為證,


哈哈!是是是,賣在最高點才是真英雄
等您屆時公佈實價登錄上的資料給大家聞香一下囉

剛剛去賞屋回來,桃園市合*首*60坪的物件,很漂亮
但往陽台望去,都是面向中庭的對面棟(更大的坪數)
陽台都長了半個人高的雜草
怎麼會這樣?

john6517 wrote:
你說的情況.. 對台灣比較好.. 下修之後慢慢回穩.. 好地段影響少.. 對銀行衝擊小一些!

怕的是.. 大規模的泡沫破裂.. 台灣走上日本西班牙的老路.. 希望不會發生!!

不會的
該破的泡沫就讓它破
讓房產回到真正的供需上面
之前那些看多的不是說供不應求
有供需還怕啥泡沫
除非那些看多的騙人
其實現在都是投機炒作居多
不然有啥好怕的

異鄉苦工 wrote:
不會的該破的泡沫就讓...(恕刪)


要考慮的點不是這樣!是泡沫化金融機構受到衝擊,會直接反映再整個國家上面

全體人民共同承擔這個後果,你讓他回歸看似好像很爽終於可以買房了,但是到時候你可能已經失業

或者自備款要超多才有辦法買房
現在熱錢以平均每天70億的速度流出台灣股市,
相當於500間房屋交易量,
房地產交易量縮之勢已不可擋,
接下來價格將緩步下跌。


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