我非常贊成空屋稅

台灣住宅供給率已逾100%，建國宅和平價住宅只又是另一個愚蠢政策,
想辦法讓住宅資源更平均分配才是重點。


1. 空屋稅這帖藥會很猛,猛到房價剩一半,猛到建商倒七成

房價飆漲很明顯是市場失靈,影響國計民生甚鉅,用公共政策來插手是正當之舉

短期會有很多人失業 怨聲載道,但中長期資源(人和錢)自然會回到有對社會更有意義的位置上
而非不斷的炒高房價(年輕人買不起) & 生產空屋 (資源錯置沒有產生效用)

2. 認定空屋實屬容易

以 (用電量) 、 (用水量) 加權為綜合指標,偏移均值超過10倍者,進一步實地查訪

另要求鄰里長+管區協同做轄內的走動查訪,每季提交空屋空戶報告

3. 先給警告期(半年)讓屋主改善,如不改善才課稅
總要給人改善機會,說不定炒家願意以每月1000元出租空屋
對於貧困者來說也是美事一件


4. 除了空屋稅還可以考慮 "多屋稅"
台灣房屋持有成本低，1000萬元的房子在美國每年稅費多達數十萬元，台灣只要幾萬(even 幾千)
不少人買數間房子卻空著不使用，等待增值囤屋造成房價屢創新高

為了不使得政策美意窒礙難行,建議針對第4屋以後才加重持有稅率


以上四點小弟拙見,以下開放建商、房仲、投資客和各類炒房家開炮