房市差，大家都不買！建商坦言：再給3年房子都賣不完

大家都不買！建商坦言：再給3年都賣不完

房地產不再是「穩賺不賠」的投資工具，不只投資客大舉撤退，
連建商都坦言，現在房市差，「就算給3年，房子都不一定能賣光」，房市冷清可見一斑。


馬政府打房餘波盪漾，吉美建設總經理林進輝接受蘋果日報採訪時透露，現在房市景氣欠佳，賣不掉的房子多半與產品定位失調、持有稅過高、建商取得成本高有關，「事實上就算給3年，房子都不一定能賣光」，對市場餘屋的處境抱持憂慮看法。

低迷的買氣，與民眾持續看衰房價息息相關，聯合晚報指出，房仲針對民眾購屋意向進行調查，發現看跌的比例高達6成，雖然已較去年同期略為減少，但仍有過半數民眾對房市沒信心，加上房價缺乏上漲動能，即使口袋夠深的置產族群，也不願意出手買房。


為何台灣房市在一夕間多空轉換？財經專家林奇芬解釋，目前房市與過往最大的差別，在於「房地產不再是一個低稅理財工具」，政府提高房屋稅、評定價格、地價等多項稅基，雖然有其公平之處，但此舉不只影響民眾購屋意願，更讓已經擁有房子的人，每年都要繳更多稅金，「房地產的優勢全面縮水」，買屋利益大不如以往，是台灣必須留意的趨勢。







之前房價噴的亂七八糟⋯⋯都噴完了，當然................現在再怎麼吹也不會硬了！