之前看了幾十個新建案
大部分都是每戶免費配一個機車位
也有機車位不足的大樓說是每年抽籤
真的從來沒聽說有人機車位是要付錢買才有的

請問大家有聽過這種事嗎?
機車位要買才有?
當初是買多少錢呢?
請問買賣合約裡有寫機車位的號碼?

我懷疑大樓機車位被部分住戶長久佔據
要如何查證呢?
問過管理員說是他們買的
地下室車位應該是沒有權狀的

另外請問管委會開會什麼的
住戶可以參加嗎?
只看到公告開會內容
細節也不寫
實在很納悶
你都已經說是購買大樓時,大樓分配給每戶住戶一個機車位了
那你懷疑人家是侵占的理由又是捨摸?

你可以逐戶按門鈴去詢問那些占據車位的人啊!
coffeesteakxboxone wrote:
你都已經說是購買大樓...(恕刪)


哥, 你中文不好哦

我是說之前看了幾十個新建案都是每戶配一個機車位
但是現在住的大樓, 我們沒有機車位,
問管理員,卻說別人有機車位是他們和房子一起買的。

我剛查了法規, 機車位在地下室屬公同共有, 如果是登記在大公,
表示我們當初房價裡已經有付了公設的錢了
全部人都付錢,卻只有部分人有機車位,這樣當然不公平,
車位不足應該要抽籤才對
現在很多大樓也是這樣
iamaminimalist wrote:
哥, 你中文不好哦我...(恕刪)


購買車位是有權狀的,非獨立買賣的車位的權狀是含在房屋權狀裡的...
防潮閘門 wrote:
購買車位是有權狀的,...(恕刪)


所以才鼓勵他上門按門鈴問清楚啊!
管理員不管他的~
有問題問管委會!
防潮閘門 wrote:
購買車位是有權狀的,...(恕刪)


大大您說的是汽車位吧

機車也有權狀嗎?
你的疑惑是對的

機車位如果當時建案是一戶配發一個車位的條件

理所當然你購買此屋也應當會有一個

機車停車位多數建案是共有,不會有權狀(除非特殊建案~~但沒有遇見過)

汽車停車位確定會有權狀(坡道平面車位) 我沒買過機械式停車位 這部分不知道是否用權狀區分

建議

1 詢問前屋主當時購屋時有沒有配發到機車位

2 詢問主委 (保全或是總幹事說的話都是廢話基本上他們不能說了算)

3 我的社區是沒有規劃機車停車位,但是我的車位可以置放摩托車 (需要一台100元/1個月 清潔費)
如果你的社區是跟我社區的條件是一樣的話,我那確定你不會有機車停車位

以上
hayama0580 wrote:
你的疑惑是對的機車位...(恕刪)


謝謝大大詳細的回答

我的社區是有機車位
機車位上有編號
但是機車位不足
變成部分住戶只好把機車停在汽車位裡
管理員都對我爸說是別人當初有花錢買機車位
我爸當然不懂,就相信了

我長這麼大真的沒看過哪個建案的機車位是用買的

猜測就是老住戶長久佔走了

有些車位上堆滿櫃子等雜物
就是一個水準不也不高的社區啊啊啊

我也不知去哪找主委,
通常我下班他應該也下班了
不過我一直以為總幹事就等於主委呢

如果有住戶大會,我也是想參加的,但是也不知道有沒有在開會

目前就是一直傻傻付管理費而已,問公設也是說通通都沒
iamaminimalist wrote:
謝謝大大詳細的回答我...(恕刪)


你問一下鄰居 (請好好詢問) 問看看主委或是棟委是誰擔任

你有問題想要請教此社區的管理問題

至於你說總幹事~~(總是沒事就好的管理人 他可是你的管理費請來管理的,切記~~不是付費就是大爺的態度喔)

總幹事他們說話不用負責~~對總幹事沒辦法的話,我教你 直接打給保全公司的高層,說你要投訴總幹事

我相信一定會有人出面處理總幹事

按你說的機車車位問題,我非常認定你是對的,但我認定你對沒有用處,所以請你一定要查證機車車位問題分配

其實我2年前購屋時候,我有注意到你說的問題,因為有人住太久了,然後覺得可以用其他機車車位

就開始透過他能疏通的管道,而獲取他要多一個機車位的問題,所以我購屋的時候我都問的很清楚

包含房仲,前屋主等等之類的問題,都搞清楚了才交易購屋

支持你做對的事件


加油
hayama0580 wrote:
你問一下鄰居 (請...(恕刪)


好的,我再來問看看。
感謝
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