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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Zioso777

2381分

樓主

Zioso777

個人積分：2381分

文章編號：84759119

美國房產稅是不是實價課稅1%以上？

難怪美國的房子比台灣便宜

50萬美金在美國可以買大別墅外加大院子

50萬美金在台灣只能買鳥籠大樓還要扣36%公社

美國實價房產課稅1%

台灣土地税房屋稅加起來還沒房產價值的0.05%

2022-05-01 9:53 #1

文章關鍵字

美國房產稅台灣房子實價房產公社院子別墅房產價值大樓

一鴛一

28280分

2樓

一鴛一

個人積分：28280分

文章編號：84759164

有沒有人可以推薦美國

50萬美內的紐約大別墅外加大院子

要5年內屋

我想沒人可以推薦吧

50萬美在美國紐約一樣是高屋齡鳥籠

50萬美在台灣一樣可以買大別墅外加大院子

tonypan66

沒錯，三7大喜歡偷換概念

2022-05-01 15:48

ysxys

94分

3樓

ysxys

個人積分：94分

文章編號：84759449

一個在講「美國」
一個在講「紐約」
雖然紐約是在美國，但兩者天差地別

網路論戰大多都是各說各話，自己在爽而已

grandaurore

紐約州也有很偏遠的地方

2022-05-01 12:32

peg0083

紐約郊區開車隨邊都要一兩小時啊，相當於台北開到台中了

2022-05-01 21:50

lichujen

6242分

4樓

lichujen

個人積分：6242分

文章編號：84759746

Zioso777 wrote:
難怪美國的房子比台灣(恕刪)

唉！真要這樣演８７嗎？
美國是聯邦制，每一州可以自訂稅制，以去年的規定，最高的伊利諾州房屋稅1.97%，最低的夏威夷州0.3%，那一個代表美國。

aloha

Hawaii is 0.45%

2022-05-01 16:49

Kevin567

德州去年1.62%？你在做夢？

2022-05-07 13:34

BIGHANCE

6694分

5樓

BIGHANCE

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文章編號：84760055

台灣改稅制可能會暴動

1%就好

2000萬的房子一年要繳20萬

Dr.Corgi

那美國政府有辦好事嗎？幾億幾億鎂的武器無底洞一直送，還要負責別國安全自己也愛打，新冠肺炎死一堆，校園掃射從沒解決，貧富差距一樣大，不勝枚舉，這樣，美國收1%有道理嗎？（我有國籍，在美有房出租中)

2022-05-01 15:01

laurent5680

你現在才知道這個國家病了嗎，根本就是一個三流政府，難怪會被共產黨翻盤

2022-05-01 16:17

黑羽斷翼

42382分

6樓

黑羽斷翼

個人積分：42382分

文章編號：84760552

BIGHANCE wrote:
台灣改稅制可能會暴動

1%就好

2000萬的房子一年要繳20萬

如果改了

買不起房的人就付的起嗎

原本連房貸都付的很辛苦

一改變成連稅金都付不起

完全不用考慮貸款了

稅金就幹平年輕人了

買不起沒關係。。年輕人就租屋而已

可惜

除非這群租屋族能改睡公園

不然真的改

對租屋族的影響最大

而不是有屋一族

因為稅金可以轉價的

轉嫁稅金在租金上

先死的是誰

買也是死。租也是死

你跟年輕人有仇嗎

是殺父之仇還是奪妻之恨

到底什麼仇能讓你和年輕人不共戴天

要想盡方式的想把年輕人偷偷的打平。。打死。。打到生活不能自理

iamboss

你的邏輯挺怪的~

2022-05-01 15:26

owyn

kkchou大說的--房子的稅費比持有一台車子的稅費還低，這個國家真的病了----[讚],[+1],[100分]

2022-05-01 19:34

lycer

22734分

7樓

lycer

個人積分：22734分

文章編號：84760648

黑羽斷翼 wrote:
如果改了買不起房的人(恕刪)

改了
就不會有現在蛋白區賣蛋黃價的情況發生

房蟲最愛講
改了你也買不起

重點是
如果改了
房蟲也炒不起來了

lycer

改了租不起, 但是買得起

2022-05-01 22:33

我就是愛拍照

稅金完全可以補助窮人和租客，還剩很多，這樣就不會有租不起的事

2022-05-01 22:50

kkchou

276分

8樓

kkchou

個人積分：276分

文章編號：84760771

lycer wrote:
改了就不會有現在蛋白...(恕刪)

我建議稅制的改法，原本自住的公告現值1.2%不用變，也就是只有一戶自住的繳稅不變。
有出租報稅的就是2.4%，鼓勵出租跟報稅納管。
其他的就增加為5倍~10倍，讓它的持有成本大增，有辦法把稅金轉移到租屋者又不報稅的就去做吧，租不起的自然會去找租得起的房子去租。
撐不住的持有房屋就會拿出來賣，賣的人多，價格就會自己調整到市場的供需平衡。

Maine

樓上的，能夠供需平衡的社會住宅，至少要國家出上兆元。用稅制逼空屋出租反而才是簡單省錢，你的簡單反而複雜。

2022-05-01 22:25

knift

沒錯，蓋社會住宅，國家花錢又增加空屋率，不如利用稅制把炒作空屋逼出來才是正解。問題是那些立委、民代、高級公務員，房多地也多，除非從底層革命，不然他們有頭殼壞掉去閹自己嗎？

2022-05-01 23:28

黑羽斷翼

42382分

9樓

黑羽斷翼

個人積分：42382分

文章編號：84760897

kkchou wrote:
我建議稅制的改法，原本自住的公告現值1.2%不用變，也就是只有一戶自住的繳稅不變。
有出租報稅的就是2.4%，鼓勵出租跟報稅納管。
其他的就增加為5倍~10倍，讓它的持有成本大增，有辦法把稅金轉移到租屋者又不報稅的就去做吧，租不起的自然會去找租得起的房子去租。
撐不住的持有房屋就會拿出來賣，賣的人多，價格就會自己調整到市場的供需平衡。

1個人能租幾間房

有房的人可以租屋嗎

親威間可相互租屋嗎

租金有上限或下限嗎

這些問題能解決你所謂的沒出租要收幾倍房屋稅的問題

kkchou

重點在租屋要報稅才算數。國稅局什麼不會，追稅最會。想鑽漏洞沒那麽容易的。

2022-05-01 18:31

黑羽斷翼

42382分

10樓

黑羽斷翼

個人積分：42382分

文章編號：84761008

lycer wrote:
改了
就不會有現在蛋白區賣蛋黃價的情況發生

房蟲最愛講
改了你也買不起

重點是
如果改了
房蟲也炒不起來了

先不談炒不炒的起來

你當房東買房租人時會去吸收這些稅金嗎?

一定加好加滿的灌進租金

也許你會說..漲租年輕人大不了不租

旦如果稅制改..就是台灣全台平均住宅自有率為78.6%

也就是這78.6%的有房一族都要受影響而加稅

他當大家都發願來世間作善事的

不會把稅金轉給租屋族

到時..除非你有房

不然你去那些租金會沒有被灌入稅金的房子

旦就算你有房

你一樣要負擔比原本高的稅金

是怎樣

這麼愛搬石頭...