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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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The Dream Maker

879分

樓主

The Dream Maker

個人積分：879分

文章編號：88442079

近年來台灣為何沒有政治人物提出「出售式國民住宅」政策？

近年來台灣地區的房地產價格明顯飆升，

有鑑於此台灣有不少政治人物提出大量興建只租不賣的社會住宅來落實居住正義，

而目前台灣也有不少社會住宅已經完工啟用出租，

但即使如此台灣飆漲後的房價仍然沒有明顯修正下跌，

可見只租不賣的社會住宅政策對於落實居住正義的成效極為有限，

真好奇近年來台灣為何沒有政治人物提出「出售式國民住宅」政策來落實居住正義？

2023-10-17 14:33 #1

文章關鍵字

台灣國民住宅政治人物政策地區房地產價格社會住宅政策社會住宅居住正義房價台灣

2612分

2樓

個人積分：2612分

文章編號：88442307

購買住宅最大的問題是頭期款，所以租賃方式較為適當。
若私有化情況下只要有利可圖同樣會轉手，在重複堆疊獲利、稅金、仲介費之後就只會越來越貴，畢竟沒人想虧錢賣。

以上個人觀點

Ja100cky

JINDERLANDOFFICE 真的禁止買賣為何要法拍? 由政府主導買賣就行，比如房子1000萬第一手還欠600萬，下次最高拍價就是600萬不能超過，多位競標用抽籤然後禁止買賣規則繼續套用

2023-10-18 9:58

Ja100cky

由政府主導買賣會有啥問題嗎?，最高標準就是不能超出當初的開價也會有問題嗎?

2023-10-18 10:03

只是個過程

116778分

3樓

只是個過程

個人積分：116778分

文章編號：88442396

changkulong wrote:
重複堆疊獲利、稅金、仲介費之後就只會越來越貴，畢竟沒人想虧錢賣。

以上個人觀點

STE25

6781分

4樓

個人積分：6781分

文章編號：88442424

The Dream Maker wrote:
而目前台灣也有不少社會住宅已經完工啟用出租，
但即使如此台灣飆漲後的房價仍然沒有明顯修正下跌，

空空主流觀點「少子化+房子太多」。

既然房子太多，又期望政府砸錢蓋社宅便宜賣給你，這很矛盾。

天上沒白吃的午餐，社會住宅蓋越多，房價物價越高，台幣購買力朝著日幣韓圓方向走！

14857分

5樓

個人積分：14857分

文章編號：88442445

The Dream Maker wrote:
近年來台灣地區的房地...(恕刪)

除非永遠不得出租、出售、繼承！
死後政府回收……

否則出售式有圖利之嫌，
以前就是出售式，弊端一堆….

888calvin

樓上內行....

2023-10-17 22:01

bulldog2005

取消洗手間就可以了。

2023-10-18 2:38

5589分

6樓

個人積分：5589分

文章編號：88442461

新竹公學新城國宅，屋齡25年沒車位1坪40萬。
當初一戶三四百而已。
現在推便宜國宅大家抽，就好像推樂透給大家抽。
不如去買彩卷比較快

只是個過程

116778分

7樓

只是個過程

個人積分：116778分

文章編號：88442511

請Google "王如玄"

近似相同概念.

omniyeh

22911分

8樓

個人積分：22911分

文章編號：88442521

The Dream Maker wrote:
可見只租不賣的社會住宅政策對於落實居住正義的成效極為有限，

真好奇近年來台灣為何沒有政治人物提出「出售式國民住宅」政策來落實居住正義？

因為大家要的是 "買房正義"，不是有房子可租可住的 "居住正義"。買房正義是我買的時候要便宜，划算，可負擔。但我賣人家的時候要 "溢價"，能賺大錢。

出售式國民住宅，早 "八百年前" 就有了。很多縣市以前都有排隊抽籤可買賣的 XX 國宅，是有規定中簽人幾年內不能買賣。當時抽到簽都像中大獎一樣。很多人抽到買下後，過了 "閉鎖期"，就賣掉獲利落袋為安。

shenhung

有阿.好久以前我表哥抽到民生社區國宅. 還因為是海沙屋提前等到都更..~真好 ~

2023-10-17 22:37

visualbin

你真是看穿了全民的「居住正義」，這樣會不會打臉716遊行？[大笑]

2023-10-18 14:10

lycer

22734分

9樓

個人積分：22734分

文章編號：88442561

The Dream Maker wrote:
近年來台灣地區的房地...(恕刪)

以前一堆人買來轉賣

審核條件根本就有問題

都沒得住了
怎麼還能買來轉賣
^++^

^++^

^++^

^++^

如果要賣
政府原價買回才合理

30901分

10樓

個人積分：30901分

文章編號：88442570

現在是連租都在喊租不起了還要怎麼買?

真有頭期款準備的多的是有房子可以買
至於妄想市中心精華地蓋房子便宜賣你?這年代會被人說圖利沒公務員敢

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