家裡留下一間4x年老公寓，
因為很久沒人住了，裡面有點廢墟，加上有留下很早期的老式裝潢，
之前找人來評估光拆除+打掃就要花不少錢，
但賣像也不好、沒整理又不能租、放著又浪費……
總之就是卡在那邊，
最近我媽不知道跟隔壁三姑六婆聊到什麼，前陣子突然問我說這個交給別人代管出租不就好了？
於是我就被迫找了有提供這個服務的業者了解一下，不過我也是後來才發現還有分社宅和一般包租代管，不過我自己目前是偏向一般宅包租
目前有先初步詢問的是富品創毅
細節網站上寫得沒有很清楚，有先line詢問但詳情都要根據個案評估，我有填諮詢表單了但還沒回覆，
感覺主力應該是放在雙北，
具體要簽約多久或是金額怎麼算，好像都是需要個案評估
星鴻
他們家也蠻多社宅委託，也有一般包租代管，如果是社宅房東這邊不用付服務費，一般宅包租會有代管費(10~15%、但可談)
業務是跟我說包租期間找房客、收租、處理房客問題都是業者負責，日常的小修繕也是他們派人處理，然後如果簽10年的方案，他們會請人先來評估，基本上如果不是需要打掉重練(?)的話可以免費翻新~~翻新費用不用我出
我自己算了一下，
光是翻新如果自己找師傅，也要花好幾十萬，
加上不用煩惱空租跟房客問題，好像還可以接受？
但10年真的很久……
很怕中間想自己住、或是想賣掉的時候被綁住，就不知道怎麼處理
想問問有委託過的房東：
1.簽長約的話，你們會特別注意合約裡哪些條款？
2.10年換免費翻新，你們覺得值得嗎？
3.有在做這個服務的業者還有哪些？
