maxwu123

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maxwu123

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台北市住三容積率變成300嗎?

maxwu123 · 2026-04-05T13:01:17+08:00

新北住三300台北市住三225台北市議員、立法委員終於要動了嗎???

新北住三300

台北市住三225

台北市住三容積率變成300嗎?

台北市議員、立法委員終於要動了嗎???

2026-04-05 13:01 #1

文章關鍵字

台北市容積率議員地方立法委員 300 225

＊采昕＊

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這樣變成建商利潤更高，可以賣更多戶。

willy0124

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這種要綜合區域評估老城區隔條馬路是重劃區容積率會有差異

yeskia01

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yeskia01

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爽到的是地主，
不是建商，除非建商有地。

當初信義計畫區一甲地才多少錢？
你阿公為什麼沒去買？
清明節記得叫起來立正站好！

Apple 1+2

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這倒是讓我好奇
如果整合一塊地，有住三跟住三之一，本來住三之一（300%）照比例是拿較多坪數，
這下子住三也變成300%，那住三之一的會不會要求更多比例

崩崩崩下去崩

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崩崩崩下去崩

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買不起都沒用阿

warwickwang

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warwickwang

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maxwu123 wrote:
台北市住三225新北...(恕刪)

通常「第三種住宅區（住三）」的基準容積為 225%，若申請危老重建或都更，加上獎勵後可能達到 300% 或更高。目前台北市正在研議將部分住三的基準容積率提高至 300% 以加速都更。

根本無需議員民代，早就開始研議著手修改，這個想選的民代不及格希望落選，民眾有需要危老重建與都更重建，但實際條件難以達成，從開始到最終交屋又是曠日廢時，市府要如何幫忙。

cinnamon coffee

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都更獎勵，225%變300%，很正常的數字啊！

maxwu123

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樓主

maxwu123

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cinnamon coffee wrote:
都更獎勵，225%變300...(恕刪)

問題是台北市很多

屋齡50幾年也沒海砂的住三老公寓

拿不到獎勵

台北市住三 255 隔壁新北 300

台北市很明顯是偏低的

Trillionaire2020

225或300都沒差，因為建商都不會免費幫你都更 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2026-04-05 22:01

用土地去換哪來無償

2026-04-05 22:11

simonni

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simonni

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住三 225->300 蓋不了沒用改 400 也一樣，總有貪得無饜的人卡死你
很多人的態度就跟老佛爺太上皇一樣，要人伺候你得把好處放在他面前
你要他配合他姿態擺得很高，要用求的求他同意都更，這類人無可救藥
私人財產因憲法保障，公權力無法介入都更，別再想啥公辦都更，要求釋憲玩死你
那都更無解嗎？有解！你得有決心否則無解，若是看戲 2手一攤不干我事一樣無解，慢慢等