我去看了平鎮創緯天藝,說開價55萬/坪,感覺代銷一直在誇大,買氣真的這麼好?還沒開賣就已經快被訂光了?
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我經過代銷中心,是有看到1,2個進去看,但快賣光是誇張,等他開賣看實登就知了,附近的千江墨/上中央都沒賣幾戶.
開55真的誇張.




代銷說一坪55~59w,停車位220w,預計是11/15開賣,也說已被預訂很多戶,許多樓層都沒有了,要訂要趕快。
我們是看兩房27坪,說要抓大概1700w左右(含車)心裡著實震驚
實際看基地位置出入巷子非常窄,加上周圍鄰居並排停車看來已是常態,另一邊巷子又是死巷,基本上要會車很難。
總戶數84戶,一層六戶兩隻梯(一大一小)建材配備給得不錯,不過平鎮門牌主打文化、復旦雙語學區,價格接受度可以來到這個價位嗎???
wcwange
那附近的巷子兩邊都是亂停車(民族路二段193巷和15弄), 早上上班時間都卡住, 平常無法會車, 現在建案的停車場出入口那條死巷, 兩邊也是一堆車子, 老婆不敢開那條巷子, 所以放棄了! 價格當區最高
說真的,創緯天藝賣的就是地點阿,這地點比千江墨跟上中央好太多了,學區的部分,附近兩三家幼稚園,離文化國小走路五分鐘可到,附近又有復旦國中,平興國中都是走路十分鐘可以到的學校,交通方面上高速公路五分鐘,走出去到民族路有往台北的公車或是往市區的公車可以搭,生活機能方面,文化街有診所,便利商店,超市,小吃店,文具店..等等,民族路有肯德基,麥當勞,跟賣PIZZA的,基本的都有,附近也有兩個蠻大的公園,基地又在巷子內,不會有大馬路的吵雜聲,加上附近已經很少這種面積的基地可以蓋房子了,價格真的不便宜,但要便利就是貴,看自己的口袋深度跟選擇囉,PS我不是代銷
漂然
生活機能超好,而且未來捷運站也是300m而已!但這個價錢就是賣給在地有富爸爸的幸運兒! 外地人是真的買不下去
地點的確比千江墨和上中央好,但是一坪多10萬,比他們三期的成交價短短幾年硬生生多了20萬/坪,現在房市這種狀況,還真的不敢領教~然後代銷說話反反覆覆的,感覺對不上盤、又沒有很專業,知道我要的房型,昨天開賣今天告訴我只剩最高樓和最低樓,真心覺得你以為我們不懂你們的行銷策略嗎?跟專案討論一次-5000元/坪,來來回回感覺很沒有誠意,最後只好放棄,留給那些願意買的人了⋯⋯
兩三個月前就去過三期一樓問過了,當時開59萬...
說很多間也都被訂走了
平鎮區開55萬/坪…
這價格不去青埔或中路重劃區撿新成屋?
地瓜牛奶
雖然我也覺得貴,但這邊是有學區,而且交流道旁邊是認真不錯只是真的太貴
漂然
會想住這邊的都是為了學區 想要小孩 文化國小+復旦中學 但55實屬離譜
我已經付訂金 下周簽約 真的沒騙人 41坪已經完售了 但其他的坪數應該都是還有的
我買的價格是55萬以上 有錢人太多了 最後也沒有選到自己最喜歡的樓層 可惜....
地基還沒開始挖,開價就已經超過市場行情了,及使附近生活機能很好,也很難賣。
剛去看完,機能是不錯,但小基地戶數又少,街廓很不漂亮,周遭看出去都是老舊透天,路也很小條,高樓層要賣58,這價格我去寧可去買青埔,真的不用買在這種醜醜又舊舊的舊市區,40左右才會考慮..
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