hayato567 wrote
但那些土地所有權人願意以公告現值加4成的價格讓政府徵收嗎,我想很難，就算政府用每平方用2萬元去徵收，那些農民
也見得想要。 ...(恕刪)
那你就真的不了解了
農民當然不願意低價被徵收
大家當然是拼以地換地
1公頃農地"最差"也可換0.4公頃建地
這附近建地的價格可不低
至於政府炒地皮，根本不用出什麼錢
反而可因此而獲利
只要藍圖畫一畫，徵收後，地價馬上翻十倍
再把剩下沒配完的地賣出去就有錢了，
再蓋個馬路、公園意思一下即可
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KaKuDoKu wrote:
那你就真的不了解了農...(恕刪)
別急著說誰懂誰不懂，誰瞭解誰不瞭解。
以地換地用專業一點來說就是發還地主抵價地。
對於你說的再把剩下沒配完的地，這個土地並不存在。
所有的土地都會配好，你說的應該是縣府可標售抵價地。
再來,你說把地賣出去再來蓋馬路公園還有一些公設。
在區段徵收順序上是不正確的。
區段徵收的順序是規劃->借錢->蓋馬路跟公園還有公設->標售土地還錢。
我回應另一個網友的內容是不可能不透過區段徵收來徵收那一公頃的學校用地。
有人會說可以拿縣府已經重劃好的抵費地去換，但這會涉及圖利罪。
再說，政府也不是笨蛋，如果有大面積抵費地，那就直接賣給建商，再去徵收那一公頃的農地就好了，但實際上那些標售抵費地的錢都是要還重劃基金的。現在政府就是以東牆挖西牆的方式，不斷去徵收新的重劃區，所以造成負債累累，現在只能夠過不斷的區段徵收，來就新債還舊債。
另外對於1公頃農地換0.4公頃建地，提出我所知道的部分。
在民國70多年縣府遷移至縣治一期的時候，那時候陳進興縣長是一坪農地換0.5坪住宅用地，如果是商業用地會在更少一些。但現在的台灣知識旗艦的可發還地主抵價地都只有0.38而已，很少在看到有0.4的比例了。如果有，那可能是非精華地段的土地。
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賣竹北土地的錢拿去那裡了？縣政府應該清楚說明。
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KaKuDoKu wrote:
設立縣立高中都需要由教育部備查才行。至於你提出縣政府沒有在竹北設立縣立高中就屬於失職，我想依法無據
對我來說不管哪一縣市或什麼法律! 要 12 年國教政府就要將高中(職)設立地點平均分布
(縣府或教育部我不管)!
我了解學校所需要的資源與國中小不同, 有一定的投資成本與困難, 但想到偏遠鄉鎮要讀高中的人,
跟他們讀小學一樣到處跋山涉水, 看看每天早上公車火車通勤的高中生, 有些人是挑學校那叫自作自受,
有些地方是不管你怎麼選校就是要通勤. 我高中是騎腳踏車上學, 很多同學只能通勤, 因為絕大部分的高中都設在市區, 鄉下的小孩只能到都市讀高中
對於高中較密集的都市, 我是覺得還可保留某些高中留給菁英教育用,
沒有高中的廣大鄉下區域還是設個綜合高中比較好吧!
到這裡住不久不是很了解, 若是住尖石、內灣的人他們最近的高中(職)事哪一所?
偏遠地區很多國中時期就開始短程通勤, 高中就要長途通勤或放棄求學,
若是國教這就是政府的事了......
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