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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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george航

0分

樓主

george航

個人積分：0分

文章編號：45660376

看房真的好累~~

小弟最近在竹北到處看房
預算抓1000內!!希望成交可以在800中間段
看了看~有兩個建案想問看看版上老大哥
有個是=>富宇的晴川悅河
另一個是=>冠軍城峰

感覺一個是有view的!!一個是學區!!
因為對其他建材什麼不懂!雖然以前是有做過輕隔間的啦!!
加上現在賣房子是不是很敷衍阿??
以前在北部家人買房!建材什麼都介紹好詳細!還有解剖徒可以看!
現在都是"口述"!
這對不懂的人~真是迷耶!

來聽聽大哥們的解說

希望可以買在20w/p的價位內

如有更好可以推薦!我虛心接受

2013-08-19 19:22 #1

briancheng0520

3分

2樓

briancheng0520

個人積分：3分

文章編號：45662494

冠軍城鋒是福地，你可以在版上搜尋一下，
以你的預算可參考投資客拋出的＂椰林上選＂吧！
＂晴川悅河＂也可考慮（如果你看過後喜歡的話）！

george航

0分

樓主

george航

個人積分：0分

文章編號：45662989

大哥你好~

我知道好像是福地!!不過那裏學區加持~好像很加分

上選喔!!大家都推他~真的有那麼好嗎???

晴川悅河!!看起來應該是目前覺得還不錯的了!!還是有什麼不可說的祕密嗎

lwhite402

9分

4樓

lwhite402

個人積分：9分

文章編號：45666129

城峰旁邊還有個萬善祠,在不在意看個人

上選因為剛推出的時候單價很低,
不過你現在要買都是至少都轉過3,4手的價格了,
所以已經沒有當初的優勢,
當然,建商的名號在新竹頗為響亮,投資客的最愛

晴川沒有甚麼不可說的秘密,
單純是單價比較高,其他的都還OK,
有人在意路不大,我到覺得還好,
那個路口平常還有一台大卡車停在外面,
會車都沒問題了

george航 wrote:
大哥你好~我知道好像...(恕刪)

oniki

608分

5樓

oniki

個人積分：608分

文章編號：45669260

george航 wrote:
大哥你好~我知道好像...(恕刪)

說真的冠軍城峰真的很不錯
上星期去看過小姐說剩最後一戶高樓層
開價也還ok 窗戶不會看到萬善祠
整體的建材都很好 25cm中空樓板人造石檯面中島
兩個衛浴都有對外窗浴室內也有些貼心小設計引水溝槽等等
樑柱都外推不會影響室內格局房間算是很方正
附近12年國教學區都有了

可惜了就是萬善祠...如果沒有萬善祠我應該就定下去了

blooder

128分

6樓

blooder

個人積分：128分

文章編號：45672970

如果你願意往西區看，其實可以看中古屋，那一帶很多都很便宜
上選是建商還OK，投資客最愛，不過格局、地點都不錯，你現在買都大概會被賺3W/P

stuartfly

11分

7樓

stuartfly

個人積分：11分

文章編號：45674127

我猜椰林在縣三東區會推三房的案子,看你要不要等看看...

george航

0分

樓主

george航

個人積分：0分

文章編號：45682815

所以你還是在意了那座廟對吧!!
你有談到多少價位嗎??

tkl

369分

9樓

tkl

個人積分：369分

文章編號：45684222

有這麼慘喔@@?
現在20w/p只能買到中華路以西??
板上不是有人說591上開價在跌了??
我半年前看高鐵區,二期,基本上都在20w/p以下阿

blooder

128分

10樓

blooder

個人積分：128分

文章編號：45686119

tkl wrote:
我半年前看高鐵區,二期,基本上都在20w/p以下阿...(恕刪)

不用....因為想換房這幾年小弟一直以來都有固定在看屋
二期、高鐵區密集那一塊，是大概18-19/P沒錯，但重點是人家賣不賣你
很多種仲介都把賣方洗腦的總把自己的房子當黃金屋，完全背離行情....因為....要把費用灌進去啊
其實你去查信義房屋的實價登錄就差不多了(放心，個人絕非相關行業)
不過它有個迷思，就是有些單價計算會把車位坪數拉進去算，所以會低一點
不過它真的有參考價值，拿這個實價去換算你要的標的，大概就不會差很遠
也比較不會被貴粉多.....不過你也會發現考驗的是你的殺價功力