elephant183

38分

樓主

elephant183

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文章編號：31988210

幾天前去問總太東方帝國

11FA戶(面十字綠園道)...155坪雙平面車位...

實際室內90多坪...

開價6550W....

大大們覺得這價位如何??

2011-11-15 8:14 #1

文章關鍵字

東方帝國

麪露

1分

2樓

麪露

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文章編號：31993539

好小氣
155坪,至少附四個車位才夠!
我覺得應該打八折,再送2個車位!

TONY-17

46分

3樓

TONY-17

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文章編號：31995607

目前聽說的進度應該大約是: 95*1.3*45=4940
加停車位250=5190

大象兄的價,會不會是加過稅...或建設公司跟著加稅的結果?

elephant183

38分

樓主

elephant183

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文章編號：31996038

TONY-17 wrote:
目前聽說的進度應該大約是: 95*1.3*45=4940
加停車位250=5190

大象兄的價,會不會是加過稅...或建設公司跟著加稅的結果?

這價位是仲介開的...

250是B1的車位??

他有兩個車位...250*2=500???

4940+500=5440???

還有聽說往上一層每坪貴5000...

可有這種說法??

vanhazar

1分

5樓

vanhazar

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文章編號：31998095

elephant183 wrote:
11FA戶(面十字綠園道)...155坪雙平面車位...

實際室內90多坪...

如果一定要買在這，那就殺價看看..
不然買 2 棟連棟透天打通不論坪數、空間、車位..
這個價錢還有找...

chengyuanhao

24分

6樓

chengyuanhao

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文章編號：31999213

好貴喔....

我也贊成買兩棟透天打通還有找的說法!!!!
哈!!!
還是透天別墅好...

麪露

1分

7樓

麪露

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文章編號：32002773

透天的最近才傳出搶案
所以住大樓還是有好處啦!

仲介開的價錢應該都把奢侈稅加上去了,
E大不是住帝國,怎會不知道?
跟建商買是不用加奢侈稅的!

通常一般住戶是不會配B1車位
B1是給樓下店面的人用的,且B1車位應該沒幾個!

TONY-17

46分

8樓

TONY-17

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文章編號：32009316

*1.3 係指她的公設大約三成<<<錯誤算法
抱歉,我打得太簡略了...而且我算錯>>>從室內算回去,應該*1.4比較接近

45是現在聽說中的每坪行情
250是B3的雙車位

總之,這些仲介的數據,就小弟看來,多半不盡不實
明明就是室內92左右,一戶135坪的,怎麼生出其他的面積?

台中的仲介,多半簡略後,再跟你裝傻