9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：20430847

鑲黃金的全臺首學中古屋

快來看

用途/ 類別住家 / 大樓

地址台南市中西區府前路一段

售價 (萬) 1598 萬元 (包含公設車位價格)

格局開放空間

所在樓層 / 12(總樓層)

座向座南朝北

管理費 (元) 1590元/月

車位描述 B1-126

車位坡道平面

屋齡(年) 6年8個月

捷運站名

鄰近學校市立永福國小.市立建興國中.

店長推薦特色正對孔廟稀有出售

建物登記坪數：
總坪數 68.098 坪 (含公設車位8.63坪) 68.098-8.63=59.468
土地坪數 5.37 坪
主建物坪數 37.47 坪
附屬建物坪數 6.23 坪
公共設施坪數 15.77 坪

1598扣一車位算100=1498

1498/59.468=25.19/p

差一點點就是當初買的double價

一定是房子鑲黃金了

大家快去搶喔先搶先贏呦

買房子可以打幾折呢自己填吧

ahliang

2010-06-23 1:32 #1

文章關鍵字

黃金古屋全臺

eric_chen

379分

2樓

eric_chen

個人積分：379分

文章編號：20431469

嚇死人的開價
房子不錯
對面有孔廟不錯

不過學區應該是忠義國小吧

生活機能不錯

我覺得這裡最大的問題是學區，
忠義國小、建興國中、中山國中，在我那個年代都是屬一屬二的好學校，
不過歲月不饒人
十幾二十年後的今天…中西區的這些學校已經沒落了

還會有這麼好的價格嗎?

sandman_ou

306分

3樓

sandman_ou

個人積分：306分

文章編號：20432796

一定有那個價啦....

我朋友住那...
下到停車場...保時捷.法拉利...好幾輛...
這些不缺錢的人們...

"行情"不重要...
賣到地老天荒...他們也沒差啊...

brianlo

103分

4樓

brianlo

個人積分：103分

文章編號：20433049

當初1坪約13萬
真是快2倍了

那時人住在台北,沒買真是可惜

不過台南人還是比較喜歡透天厝

建興目前還是第一志願錄取率第一(後甲第二,但人數較多)
今年中山也不錯,爬升到第四了

那是因為中區的人口減少
東區和安平區人口增加

eric_chen

379分

5樓

eric_chen

個人積分：379分

文章編號：20438877

brianlo wrote:
建興目前還是第一志願錄取率第一(後甲第二,但人數較多)
今年中山也不錯,爬升到第四了

真的是這樣嗎?
其實我也是建興的校友
不過聽說現在已經是後甲、復興的天下了
建興第一??可有數據，
那我真該驕傲一下了~~

brianlo

103分

6樓

brianlo

個人積分：103分

文章編號：20445602

eric_chen wrote:
真的是這樣嗎?其實我...(恕刪)

建興國中99年升學率-台南第一
該校網頁6/15新聞

當然人數比不上後甲復興這些大學校

james-bc

169分

7樓

james-bc

個人積分：169分

文章編號：20451402

怎麼台南區的房子,不管哪個案子老是都有人要把學區拿出來講..
又不是每個人買房子,家裏都有小孩要升學,
很多45~60歲的族群,小孩都大學了,
這個族群年齡,通常也是人生當中最有錢的時候.
換個房子只想要環境好而已,
據我所知,全台首學的住戶品質不錯~

齁齁齁

11分

8樓

齁齁齁

個人積分：11分

文章編號：20451633

難到都沒有人覺得家裡的門鎖鎖頭怪怪的

...當初裝潢可費了好大的心力內~~設計師...(翹)嘎謀來 orz

cobrawu

766分

9樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：20451769

會買在這地方的人，幾乎都不是為了學區考量的。有去地下室看過的人就知道我的意思
這間和中山國中附近的那間幾乎勢均力敵。

至於忠義國小，這間學校一堆人想轉進去還要排隊，教學品質不好嗎?

小弟有些客戶為了給小朋友最好的教育，用盡關係到南大附小唸書，結果上了國中都跟不上
每天都要補到10點多，探究原因其實就是學風太自由了。

安親班老師就有提到忠義國小一年級功課要寫2篇，南大附小只寫2行，有的根本沒功課。
有時真的覺得學風自由是對孩子好，還是害了他們。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美