中國家庭債務高昂 日媒:如80年代日本泡沫經濟

比日本差多了,日本人均都三萬美元,中國...只有一萬美元,而且這數字還是灌水的


中國GDP過去30年灌多少水............

加上中產階級套牢房地產~~~這國家還有人吹噓多強!!??

當泡沫破時~~返貧速度會超乎想像




中國家庭債務高昂 日媒:如80年代日本泡沫經濟

2019-07-28 16:16

中國高房價是中國家庭債務高昂的重要原因,也成為中國經濟的風險。(路透)

〔即時新聞/綜合報導〕中國及東南亞國家是當今世界上經濟成長最快速的地區,但當地家庭債務正快速上升,尤其是中國,日媒報導指出,從日本1980年代泡沫經濟的前車之鑑來看,這對經濟發展前景而言並非吉兆,甚至可能是全球經濟的大風險。

《日經新聞》報導 指出,2018年中國家庭負債率,也就是家庭債務總額佔家庭收入總額的比例達到53%,此數字較2008年金融風暴時還要多34個百分點,增加速度居全球所有主要經濟體之冠。

若從較常見的衡量標準,也就是家庭債務佔「可支配所得」的比率來看,數字更達到120%,甚至比消費主義盛行的美國要多上20個百分點。

報導指出,中國家庭負債比率高昂的原因,來自於過高的房價,而高房價的原因,來自於政府以此當作經濟發展的火車頭;中國易居企業集團的統計顯示,2018年深圳平均房價高達中國家庭平均年所得的34倍。

日本綜合研究所經濟學家三浦有史指出,中國高家庭債務影響零售業表現的苦果已經出現,如汽車銷售的下滑,隨著中國經濟成長趨緩,政府想靠消費促進經濟的構想也會因此而受到阻礙。

除了中國以外,馬來西亞、泰國等東南亞國家也開始出現此狀況。

報導指出,1980年代日本泡沫經濟時,家庭債務佔可支配所得比例也曾經達到70%至120%,當泡沫經濟破裂時,日本便跌入了萬丈深淵,即使現在亞洲貨幣政策正在放鬆,但寬鬆政策不能長久,長久的是之後的痛苦。

ebola01 wrote:
比日本差多了,日本...(恕刪)


皇帝不急、太监急。
楼主天天为中国操透了心。

ebola01 wrote:
比日本差多了,日本人...(恕刪)

1.我瞭解大陸除北上廣深四大城市房價比較嚇人以外,其他二線城市本地居民因為拆遷的緣故,都有房子,而且還不止一套,本地居民至少都有一套。
2.大陸房貸高啟的原因是因為,這十幾年來房價上漲過快,為避免買在高點,好多剛畢業的學生,二十四五歲就買房了。這在臺灣可以想像嗎?
3.另外大陸的工資一直都在上漲,所以剛畢業的學生不怕背貸款。我瞭解的好多十年前買房的基本都已經提前還清貸款了。房貸,如果不是炒房,可以說是銀行最穩定最安全的資產了。
大陸股市規模極小,而且被中央作怪一直維持在熊市狀態,無法成為經濟危機的引爆點。

大陸因為處於高速發展狀態,居民收入和物價都在高速上漲,在這種環境下,提前消費有利可圖,錢放在手裡會貶值。

錢變成房子後,房價會跟著物價漲,而房租會跟著收入漲,是對抗通貨膨脹的利器。

就算房子暴跌也無所謂,大陸這邊房貸卡得嚴格,一個人借很多債同時還幾套房子的房貸是不可能的,就算房價跌了也不會有人跳樓。而且中國房市基本是合理的,一線城市房價超高真是剛需。二線房價較低說明炒作不嚴重。

當年日本從股市開始,波及樓市的泡沫危機,在中國一個觸發條件都不具備。
楼主。。。。我住的城市所在区(安徽省四线城市的老城区)房地产均价在3000-4000人民币一平方米。。。


我们这里的人均工资在3000-5000人民币。。。。

也就是说我们不吃不喝6-7年左右就能买一套80-100平方米的经济型房子。。。


我跟你讲这些这意味着大陆三四线城市的房价还有很大很大的上升空间。。。。。。。。

应该多花时间了解一下相关情况再发言。。。

而不是整天抱着法轮功的消息意淫。。。。。
房价还有很大很大的上升空间
房价还有很大很大的上升空间
房价还有很大很大的上升空间

ebola01 wrote:
中國家庭債務高昂 日媒:如80年代日本泡沫經濟(恕刪)


陳菊是誰?民進黨也會泡沫經濟嗎?
隐身战机 wrote:
楼主。。。。我住的城市所在区(安徽省四线城市的老城区)房地产均价在3000-4000人民币一平方米。。。


我们这里的人均工资在3000-5000人民币。。。。

也就是说我们不吃不喝6-7年左右就能买一套80-100平方米的经济型房子。。。


我跟你讲这些这意味着大陆三四线城市的房价还有很大很大的上升空间。。。。。。。。

应该多花时间了解一下相关情况再发言。。。

而不是整天抱着法轮功的消息意淫。。。。。

google 好像沒辦法這樣翻譯?

房產均價 約 新台幣 13500 - 18000 / 平方米 ...

( 每坪 4 萬 5 ,到每坪 6 萬新台幣 )

人均工資 約 新台幣 13500 - 22500 ( 真的也是 22 k )

6、7 年不吃不喝是買到 ... 約 24 - 30 坪

〔的地上(使用)權〕

喔

臺灣一樣是寫 22 k 的話

每坪是寫 45 萬 - 60 萬

所以 買到 ... 約 24 - 30 坪《的"所有"權》是 60、70 年不吃不喝

的意思



附註補充一下

『日本泡沫經濟』最有名的是 ... ?

日本巨富到美國買 地標大樓

也就是說 ...

到美國可以買地,不可以買大樓就對了
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
你说的坪是指平方米吗?另外,大陆地是国家的,不是私人的,买的就是使用权啊,70年使用权在你拆迁时就会重新计算,就算真的一套房住70年,到期了也会续上
水云 wrote:

google 好像...(恕刪)

翻出来看看 wrote:
你说的坪是指平方米吗?另外,大陆地是国家的,不是私人的,买的就是使用权啊,70年使用权在你拆迁时就会重新计算,就算真的一套房住70年,到期了也会续上

1 平方米 = 0.3025 坪
1 坪 = 3.30578 平方米

行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
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