徐佳馨
名家專欄／十四期、水湳齊發力！徐佳馨帶你看懂中部房市新機遇台中房市一向以重劃區聞名，2025年又有哪些建案特別吸睛呢？專家預警，大交屋潮即將到來，建議購屋者要穩住腳步，慎選好時機！2025.01.07 by 徐...
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房市慘慘慘了就算換房也要求要把舊房賣掉, 還規定一年內真的只救無辜！央行房市管制鐵了心 專家：放得要比想像窄EBC地產王記者張琬聆／綜合報導 中央銀行9日下午宣布，在有前提之下，讓繼承者、換屋族不受第7波選擇性...
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全台最多豪宅竟是台中，成交量216棟，比亞軍台北市72棟多出甚多，跌破眾人眼鏡。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近五年來房價飆漲台中竟是全台豪宅最多的區域，今年上半年就有216棟，但比起6年前229洞略...
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漲不停! 全台4月份房租指數再飆新高住商不動產企研室資深經理徐佳馨也指出，房價漲、租屋市場供需失衡，推升房租水平，雖然政府力推打炒房政策壓制房價，但通貨膨脹及工料雙漲等大環境因素讓房價愈低不易，且央行可能繼續升...
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名家論壇》徐佳馨／房價一直漲，現在是買房時機嗎？有位年輕朋友，從去年開始看房，最近終於看到喜歡的物件，但在議價過程中，覺得滿腹委屈，忍不住跟我抱怨，「同棟社區只低幾層樓，一月實價登錄的價格是750萬，現在屋主卻...
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https://news.cnyes.com/news/id/4565558據內政部最新統計資料，2020 年外國人在台購置不動產，建物取得 1221 棟，年減 9.6%，取得面積減少 16.3%，土地有 30...
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據報載：央行出其不意重手打房，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，受傷最重的，應該是高槓桿財務操作的預售屋投資客，特別是包多戶投資客，央行一方面降低第三戶及以上貸款至六成，另一方面將投資客最需要的寬限期拉掉，不少投...
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好在沒有直接提到 "竹北 " 徐佳馨表示，近年投資客較多的台中、青埔、A7、 新竹等預售市場，預料會最慘，近期換約交易會明顯升高，價格也會有一些讓步，不過由於預售屋違約僅須賠15%，降價幅度...
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