rocco1118 wrote:
http://sal...(恕刪)
感謝分享
不過他有限定當社區的人才能購買
這投資太大了
但還是感謝了
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rocco1118 wrote:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1085217.html
停車位的定義,因人而異.
以我個人來說, 這不是個停車位的交易物件.
那種舊大樓地下室的 "停車位"是大樓公設的一部份,屬全體大樓住戶共有.
名義上,它是個防空避難室,經區分所有權人通過,在平時做停車使用.
這種物件,買的只是個 "停車空間的使用權",沒有權狀,也沒有物件可供過戶.
所以才會這樣便宜.
這種使用權會因兩個因素而消滅,而且不會有任何補償.
1. 大樓拆除改建:只有持有權狀的住戶才有權力,
而車位使用權自動消失,因為它不是法定停車位.
2. 因為某種原因,大樓區分所有權人大會通過,
防空避難室不再供停車使用
買車位投資,應該買有獨立權狀的物件.
在內湖應該不會有任何真正法定平面停車位只賣120萬元.
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