會把標題寫成這樣，並不是要去戰各位對於房子的想法。
而是希望站在一個把資金最大活化，並且產生最大效益的角度來跟你聊聊，我為什麼會在工作三年半之後，把所有的積蓄選擇買房，而不是做其他的投資。
在開始之前，我想說明的狀況與立場並不是給所有的人。
（Ｏ）適用狀況：給如果你也跟我一樣，來台北打拼，沒有太多的後援可以支撐，甚至還要把一部分的薪資寄給家裡養家。
你應該就跟我一樣，屬於要為生活精打細算，並且想辦法好好在這個地方站穩腳跟，並且希望越過越好的這群人。
（Ｘ）不適用：如果你本身就是當地居民，也不缺房子，我有許多朋友就是這樣，可以把賺到的錢花在自己想要的娛樂身上，像是買跑車或是出國玩。
如果你堅定台灣的房屋所得比太高，看到房價就堅決不會有買房打算，認為租屋一輩子都比買房划算，那接下來的內容，也可以直接略過。
在開始說明我怎麼有辦法在沒有任何後援的情況下，就真的是透過工作賺來的薪水，以及存款理財買到第一間房子之前，我想先跟你聊聊，為什麼我會想要在台北有自己的房子。
買/租房是個假議題，只有買不買得起，否則能買誰願意租呢？
這裡有三個觀念，是我在累積到一筆存款後，選擇買房的原因
1.在開始任何投資之前，最好的方式就是降低身上的固定支出。
對我來說租房子在台北，每個月就是把賺來的錢至少撥出一萬塊給房東。
而這個錢是每個月固定都要支出的，並且怎樣都不可能產生更大回報的，這種花費就是一種浪費。
因此我也思考過，在我有一筆錢的時候，就算我拿去投資基金、股票、其他投資，一來我的本金不大，能賺的也不多，二來賺到的錢也不足以把房租這個坑給填滿，更別說任何投資你想要賺幾％的利潤，很有可能把大筆的本金都賠進去。
2.買房是種安心感、幸福感
很多人會說，如果買了房哪天沒工作，繳不出房貸就GG了。但租房何嘗不是，而且租房的不穩定性更大。
你永遠不知道，你會遇到的房東是怎麼樣的人。好的房東讓你沒太大煩惱，不好的房東讓你覺得沒自己的生活品質。我就遇到了房東，房子都租給我了，但還要把自己的雜物擺在我的房間內，也因為他提供的租金比較便宜，也只能這樣忍著過。
租房的階段，我覺得我不屬於這裡，我不會願意花更多心力去維持生活品質，因為我知道這些東西我選擇裝潢或是用得更好，終究不是屬於我的是屬於房東的。最終他要你離開，或是他要把房子賣掉，你就得再往別處遷徙。
能夠擁有自己的房子，你也一樣有貸款壓力，可是房子裡面想怎麼規畫佈置，都是可以隨心所欲的安排，不用擔心是否要經過房東的同意才能做這些規劃。
3.租房的支出是房租，買房的實際支出是利息。
在不追求買房是為了以後賣掉賺更多的前提，純粹以一個住的角度來看，買房未來如果再差不多價位售出的話，基本上你真實需要支付的費用就是利息。
房價再高影響的是入門的頭期款，往後的支出將會分為本金跟利息。
本金的部分就是房子價值的回填，而利息就是把錢繳給你的新房東（銀行）。在這種情況下，房子利息越低，越有利於買房。
以我的狀況，貸款640萬，原本的利率為1.56%，最近降息為1.31%，在分30年貸款的狀況下，我一個月的利息支出從8329元降到6932元。 在一個月不到七千塊的利息支出，對比我原本要租房所花出去的費用，還少了將近3千多塊錢。
因此在低利率的時代，只要能找到一間總價能夠負擔，並且自己喜歡的房子，把接下來原本要繳給房東的房租，跟部分的存款，轉為存在自己的房子身上，這都是未來可以再取回的資產。
接下來就進入正題了
我的背景為科大體系畢業，企管系學士。家在南部，原為低收入戶，並且母親中風在安養院給人照顧，可為名副其實的『負二代』。
在這樣的背景下我是如何在工作新鮮人後三年半拼搏到擁有自己的一間房呢？
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選擇銷售類型工作，為利潤工作而非用時間換取金錢
但我選擇的工作是進入新創事業，電商系統相關擔任Sales的工作。在剛進去工作的第一個月，真的是非常辛苦，甚至覺得自己讀那麼多書，卻一直在做一份被人拒絕的工作。這是擔任銷售職位最常遇到的困擾，面對拒絕。
但在後來逐漸將工作上手了解銷售的模式以及客戶的心態，漸漸地可以把握住每次客戶想買的關鍵，也因此收入呈現一個倍數的成長。
在第一年就領超過7xW的薪資，到了第三年就破了150W的年薪。
在沒有任何背景，以及非常頂尖專業能力的狀況下。
掌握著銷售能力，就是一條快速累積存款的方式。
你的工作並不是用一個人的時間去賺來收入，而是用公司提供的產品，賺取產品一部分的利潤。這樣的收益絕對會比等著加薪來的更快。
2.不要多少薪資過多少生活，懂的支配預算，累積存款
這在我之前分享的<北漂青年生存指南> 高效理財，累積存款，一招就夠 - 聰明的人都是懶人，試過一百招就這招有效。
裡面有提到：在我的規劃目標中，分為這些階段
努力賺錢 - > 累積下存款 - >享受生活 -> 擁有自己的房子 -> 清還負債/投資理財 -> 找到好的創業標的 -> 建立一個可以自動生財的機制體系 -> 財富自由 ->建立社會影響力
把這整條路清楚的規劃出來，目的不一定是要現在立刻就有達到的本錢，而是建立一條清楚的道路，讓自己在規劃每天的生活的時候，不至於迷迷糊糊，都不知道該從哪個方向努力，於是得過且過的過日子。
很多時候我們賺錢，賺多少就會開始過著花多少的生活。
當月薪三萬的時候，會覺得月薪五萬的話很不錯，可是月薪五萬的時候，其實也會把五萬花的差不多的生活，導致最後變成賺多少花多少的月光族。
只有賺了錢之後，不要隨之擴張花費，才能將賺進來的錢存下來，錢只有存到一定的量，才能夠發揮它的價值。
想要了解更多支配預算累積存款的方式，可以看我之前的這一篇唷！
3.尋找各種有機會額外賺錢的機會
因為我的工作是銷售相關，客戶通常買了我們的服務，同時也會需要去做導流跟曝光的部分。後來也接觸到一些能夠提供這些服務的廠商，後來就談好，只要我有把客戶介紹過去，並且談成，就會給我一定的回饋金。
除了本業賺錢之外，大家會想到的方式，就是用下班的時間去找其他的兼職賺取額外的收入。
但我個人不喜歡這樣的方式，因為這樣的方式只會讓自己陷入疲憊與時間窮人的陷阱裡。每天都過得很辛苦，但透過打工兼職賺來的收入，並不會大幅增加額外的收入。
像上面提到的例子，我走的方式就是：
透過自身工作的內容，尋找更多衍生的商機，藉由這樣的方式，我可以再花同樣的時間裡面，創造兩次銷售的機會，賺取更多的獲利。
這種方式，我相信只要有心，願意去思考，你也一定有機會找到這樣的模式。
這些是我在進入職場三年多後，買了自己房子，建立了一個里程碑。
我喜歡分享我的心得，在此也給你參考，如果有任何回饋，都歡迎跟我留言討論唷！
