林大憲從大學畢業之後就一直再台北過著租屋的生活..其實買屋真的是我們兩個一個大大的心願
因為林大憲在外面租屋一個月房屋要10000..還不含水電瓦斯.....開銷...這幾年每個月付的錢都給
房東了...算一算也六七十萬出去了..(泣..真多錢)..於是我們兩個省吃儉用的開始我們的存錢計畫
來買屋了..買屋對我來說真的很辛苦很辛苦.不論是頭期款或是一堆人給我一大堆建議.若是一堆人
沒有幫助的意見在這幾個月以內霹哩啪啦霹哩啪啦的都出現..我聽得好累.....尤其是對我們沒有幫
助的話帶酸的話我都聽了很多很多...聽多了真的也心裡不舒服
一個買屋心酸過程
廖小條 收入2萬多 存款100萬 住五股
林大憲 收入3萬多 存款30萬 南部來的來台北租屋好多年
當時就預計要買再五股因為房價比較便宜.說真的我跟林大憲收入加起來不高(窮)
看屋看了兩年多...兩年前就已經再找仲介看屋.當時我存款才60萬不足買屋但是我想說去了解行情
發現仲介都把話說得天花亂墜..再聊天過程把五股講得好好(我都沒有讓它們知道我住在五股好幾十年)
不然就是帶看的屋況差到無法住人.....
例如:開價398w屋況壁癌.漏水.悶臭. ..裡面還有違建被拆..屋主自己沒錢去修違建部分這種也要賣
光是整理部分我估計要100萬跑不掉.仲介還說我們的錢只能買這種
例如開價:屋況可住人開498一進去看是寬敞.但是連唯一的廚房都沒有..物件已經賣了個把月
不但西曬.還壁癌仲介直接叫我們出價470他在幫我們跟屋主喬一下 一.一川...我都快傻了
例如開價:598屋況可住人..30幾坪...後面還增建10幾坪"違建".
仲介還跟我們說"增建"部分叫我們1坪給屋主10萬..這樣算下來我要多付100萬給屋主
就這樣我們兩個看屋看了兩年..有一天我就跟林大憲說
竟然買不到屋我就一輩子租屋好了...我累了......
但是那一天晚上我還是上了一下591購屋網...我幾乎每天都會上網
樂屋網.奇集集.591.好房.各大仲介網站我都兩三天上去看一次~~想想我還真是勤勞阿
就再4/15(晚)那一天我再591看見一間在我喜歡的社區..屋主自售.我快點請林大憲去幫我聯絡屋主
4/16(晚)我一進去我就覺得我會買了...因為我已經看過很差再看看這個我突然間感動了...
就在當時林大憲就問屋主說價錢可以商量嗎...屋主說如果有喜歡價錢談好他要馬上收到定金
不然他不想跟我們講這麼多...後來講一講成交價358萬..馬上去領訂金給屋主.上天保佑
就這樣我們倆就展開我們佈置之路了.......
題外話
屋主說:早上有一組三重客人來看..看了很喜歡聽到要收定金.三重客人馬上就退縮他覺得講太多沒用
隔日三重客人早上打電話給屋主他想要看白天屋況..屋主就跟她說他收人家訂金已售出...
5/10早上~ 請看右上角有圖有真相..我們兩個起了大早
來跟農會的劉先生申請貸款事項...劉先生人好好喔!!還幫我們辦理青年首購屋
前面兩年利率1.72 後面兩年2.02 一個月本利攤還用2.02下去試算月繳13000上下一點點
真的是太感謝他了
後來隔沒幾天..劉先生就打電話給我們說貸款金額已經下來了
請我們去那邊開戶填寫資料...就這樣我們完成我們的購屋手續了~~
現在銀行都很方便~~
拆壁紙工具:戳刀1隻35元*2 噴壺200元 總花費270元
哀~~我嘆了大大的一口氣..原本以為可以比較開心的時候
發現我們買到一間壁紙屋~~超心酸自己動手diy佈置之路手指頭嚴重受傷
整間都是壁紙..話說請人家來拆壁紙1坪700..這年頭賺錢辛苦.我們自己上網查如何拆壁紙
+好心人教導我們每天下班花3個小時都去那邊拆壁紙就這樣拆了12天拆光了..
題外話:整間給人家拆約3萬(我省下來自己賺)
這間房子的壁紙面積...嚴重多...幾乎整間都是
拆壁紙的眉眉角角就是先要把大面積拆掉...等到剩下牛皮紙部分用噴壺往上面灑水
越濕越好拆..在由上面往下面兔兔兔這樣就會比較容易拆了
連木工先生都來拆木板了.我們還是沒有把壁紙拆完...木工先生說我明天要做哪邊
你哪邊要先拆....所以我們兩個很認真的晚上下班都去拆....拆到心事無人知.....一邊流血流淚
一樣晚上拆壁紙....
我們兩個很厲害的....星期六日還跑去拆壁紙....木工叔叔它們也開始清理之前的舊木板
我們依舊還沒有拆完
禮拜六日繼續拆...首先還要感謝右上角的人
林大憲的朋友~~郭先生.....六日都來幫我們兩個拆壁紙......
我們兩個還跟她說很辛苦喔~~他說沒關係反正我放假沒事....來幫忙....這種朋友要多交幾個
我兩拆完壁紙林大憲還用磨砂紙機自己整間磨一次
這次一定要誇獎自己一下~這年頭像我們這樣勤勞的年輕人不多了
林大憲:威~~~~~做人不能太驕傲
又是一個不知到哪天哪日的晚上木工叔叔趁我們白天在上班的時候
已經快要把他的部分用完了...真的感覺沒用什麼...摳摳就這樣不見了
木工部份-隔間1間+天花板+3片門片 矽酸鈣板
水電部份-電線更新+新馬桶+新洗手台
各位觀眾朋友你們沒有看錯...我們兩個連補土都自己來...但是補的不搭不戚的
我是沒在嫌我自己的功夫拉.....
現在要認真介紹我的小拖把了....3M商品好好用喔$299元看右邊圖片就知道
我沒有爬上爬下就可以將上面的灰塵打掃得乾乾淨淨好方便我擦油漆阿^^Y
話說我們兩個第一次擦油漆...我們去了B&Q新莊中正店
左上角是油漆部的江先生介紹我們買的...擦油漆不用爬上爬下超容易....
我真的是出門遇貴人..江先生是我的大貴人~~到現在還是很感謝他
我記得我在看油漆的時候..江先生走過來問我有什麼需要
我跟她說原委之後他就建議我好多東西..
例如1:我需要補土他就跟我說買他手上那一桶包裝瑕疵品比原價還要便宜一半的金額
例如2:我剛開始是拿滾筒的工具..他知道我們兩個第一次擦油漆建議我們用左上角的工具
價格部分還便宜一些
例如3:我們擦油漆擦到一個地方發現無法蓋過去原本的色的時候.他也教導我們等乾了之後再擦第二次
他的專業讓我學到好東西喔...我好佩服他.....
就這樣我們完成了我們的
三房一廳一衛一廚還有後陽台可以曬衣服喔
我自己選的小粉紅色還有號稱tiffany藍的房間
帶著我哥的小孩來當麻豆來拍一下照片
客廳採光很好~目前呢 約下午5~6點以後我們才有再開電燈
其他時間都是自然光
客廳部分故意做一個缺角目的好放鞋櫃~不好意思再門口放鞋櫃檔到人家走道
旁邊還有垃圾還沒整理~~~~先當作沒看到好囉^^Y
左上:從客廳看廚房 中間:走到沒有開電燈很亮 右上:我的置物區
左下:從廚房看客廳 中間:我更換的馬桶跟洗手台 右下:廁所門跟小青蛙墊
置物區是我當時堅持要留的地方..因為我們家林大憲沒什麼空間感
為了這個我還跟他"很大聲的商量一下" 因為他覺得可以用成房間的地方為什麼不能做房間
還要用一個置物區..他原本是叫我隨便找的地方亂擺就好一.一川
結果我很堅持用了這個置物區不但可以放我的家電..我買了很多置物箱~~作收納
置物箱很好用的~~~現在她要找什麼東西一目了然.我也跟他說東西用完在買即可
現在他要買東西之前就會去看看什麼缺了~很方便的
*因為當初隔了這個收納區之後才發現後陽台的風剛好吹到這個地方剛好跟客廳的風
互相對流...真的很涼(感動)..我撿到了^^Y
就這樣我們兩個人也有屬於我們自己的一個小豬條.
~~~雖然還沒有整理完但是那是指日可待的事情~~~
我們兩個常常說:關關難過但是關關過
~~共勉之~~
總花費
木工 102000
水電 38000 電線更新+洗手台+馬桶
搬家 6500
油漆 11000
熱水器 19000
傢俱 63000
瓦斯700*2=1400
戳刀35*2=70
灑水壺200
3M拖把299
垃圾袋100
收納箱400*12=4800
腳踏墊99
青蛙腳踏墊110
床包1500
菜瓜布39
清潔劑89
電扇399
合計:248605
應該差不多這個錢~我記得的都寫進去了誤差值不到正負2000吧
我以目前的頭腦保證
免錢部份
樟木床-原本家裡有
冷氣2臺-屋主送
電視2臺-屋主送
冰箱-屋主送
書桌-屋主送
熱水壺-阿嬸送
梳妝台-好朋友送
書櫃-原本家裡有
瓦斯爐-屋主送
窗簾-屋主送
房屋優點
客廳窗戶常常有風吹進來
後陽台也常常有風吹進來
我只能說這間房子超涼的這下子冷氣錢省很多
到底有多省呢?
現在台北溫度都37度多
他在客廳看電視他目前都沒有開過冷氣
只有吹電扇我只能說好省喔
房屋缺點
有得有失
(1)風大的麻煩就是灰塵多
大約每2天要拖地一次
這個對我來說真是簡單的事情唷
(2)常常有小強出沒
因為沒有多餘的預算可以把廁所跟廚房整理得"美輪美奐"
所以我都盡量要求自己再多打掃乾淨一點
應該是常常打掃問題就比較少了吧
我終於打完收工了
101/7/30更新
謝謝大家對於我家的小強給我很多建議呢~
我有認真抄下來等這幾天放假再來一次加強消滅~哈哈哈~真的很感恩
這個厲害
