家裡漏水已經是一年多以前的事情了,當初樓上的廢水管漏水,漏到我家沒有一個地方可以睡。
到處是白蟻,老婆半夜被漏水滴醒,氣到半夜四點叫里長起床尿尿。

這是我房間的慘狀

昭和電工矽酸質施作心得。

只要樓上洗澡,我家就變瀑布.
地面我沒有拍,但你也可以猜到,木地板全毀,滲水到一樓天花板。
一樓的大叔本來想過來理論,看到我家慘狀,乖乖縮回去等。

想一想本來想說放棄打算賣掉,但又捨不得永和的機能
左想右想決定自己做功課後跟土水師傅搭配施作應該是我最便宜的解決方案。

其實在做功課的時候我有問過幾間廠商,問到凱詮蔡先生的時候
他是告訴我他的工班沒有空,但還是很熱心的讓我諮詢。
知道我目前牆面已經打到紅磚之後,就問我要不要考慮自己做看看?
自己做看看?
其實在前一年我有去特力屋買過材料, 自己土法煉鋼的結果就只是多撐了三個月。
三個月後,就是照片那個慘狀......

所以,找了一天提早一個小時下班跑去木柵找蔡先生。
剛好那天蔡先生也在辦公室,很熱心的告訴我詳細的施作方式,於是就半信半疑買了一包矽酸質回家準備試。
昭和電工矽酸質施作心得。
這是施作中的樣子,還沒噴水養生,上面就濕濕的了。

我不是專業的,專業的人手路絕對作比我好太多了...
所以中間施作的狀況跟蔡先生討論了幾次,不斷去調整施作的步驟跟方法。
因為四十年的老房子,除了天花板樓上漏水外,還有牆外也有璧漏,要修勢必大工程
所以用這樣負水壓矽酸質的作法至少可以把內部先安頓好
後面再來看大家願不願意出錢作外牆

最後請土水工人幫我上沙漿後完工,這是一年後的樣子。
昭和電工矽酸質施作心得。
另外昭和電工的矽酸質是活性矽,要施作真的還是要專業的人來做比較適合。
畢竟活性矽沒有辦法被人體所代謝,真的要非常小心,我自己都戴N95,包得密不通風。

另外,因為材料不便宜,人工也貴,就算要自己施作還是要考量自己的能力所及
能照指示或是有人可以指導你會相對好做很多,不過也要你有耐心才是。
就好像吃中藥一樣,藥材好也要人會吃有對症才有用。

PS:我只是個專業的測試工程師,所以問我土水跟防漏專業的問題我真的不懂。

我只會告訴你
打到見磚,開始上矽酸質,灑水養生一周後
用彈泥或是像樂土混水泥上沙漿層,等確定乾掉後才上油漆。

以上,謝謝收看。


casiopea wrote:
家裡漏水已經是一年多...(恕刪)

負水壓防水,失敗機會還是很高,就算是用矽酸質也是一樣。因為養護期的水源根本無法掌控。這是經驗之談。我是加快乾劑及接著強化劑才搞定。
樓上說得極是
這個問題當時我也很困擾,因為施作的期間剛好是春雨季節,搭上牆漏,我一直很擔心效果問題。
矽酸質我搞了大概兩周,邊確定牆面狀況後邊做,可憐的蔡先生就不斷被我轟炸......
我當時也怕失敗,所以做法就是多搞了好幾道,至少目前一切安好。

但樓上的牆漏可就到目前為止還是壁癌一片。
所以還是老話一句,想省錢真的要多問,不想多問就是找專業的。
RinKouHin
樓主, 不好意思, 方便知道2023年的現況嗎? 謝謝
樓上的廢水管漏水,只要樓上洗澡,我家就變瀑布==> 請問有找到漏水處後換水管嗎??,如果沒有,水還是會漏會滲另外找出口,有可能RC內的鋼筋會加速鏽蝕,...
水管換了...廢水管最後用套管的方式把壞掉的部分鋸掉然後上下接合確認無誤。
只是就像你說的,樓板水路已經形成,我另外一邊沒有做的部分就會有浸潤的現象。
最後有找樓上把這個問題解決就是。

側面,就是我照片照的地方會做的原因其實主要是因為老房子,風頭璧會有璧漏
所以才會做得這麼工夫,拿矽酸質來做這個。

不然只是單純漏水的話就跟我家樓上一樣拿彈泥弄一弄就好
(然後就會繼續壁癌)

ccchangb wrote:
樓上的廢水管漏水,只...(恕刪)

依經驗水源不會來自排水管,而是浴室磁磚縫,於縫隙回填防水材即可止水。工程遠比您現在作的工程簡單且便宜,但關鍵是樓上住戶是否願意讓您進入施作。
問題是這次的漏水真的不只有浴室磁磚縫。

我有找水電去樓上試水,冷水管有明顯卸筏現象(可疑點)
打掉廁所後,四樓剛好洗澡,從牆壁冒出煙,工人打開旁邊磚塊後,確認排水管有斷裂。
我跟四樓的看到那個本來認為應該沒問題的排水管整個傻眼,那個斷裂一整個就是疲勞斷裂的樣子。(確認問題點1)
但是漏水的水路已經造成,這點大概兩個月後才被解決,解決法就是前面說的那樣。

我這個Case麻煩的另一個點在於我的外牆也有滲漏的狀況,主要也是因為風頭璧的關係,所以就想乾脆一次搞定了。

說實話,因為矽酸質是自己買自己施工,牆面是因為有其他工程就一次順便搞定,到是沒有花到太多。
其實也算運氣,因為這樣一次搞懂很多防水的方法跟測水的做法,還蠻有趣的。
近年有種新的防水材叫樂土,類似Gore-tex原理,透氣防潑水
由成大開發,水庫淤泥製成,成分對人體完全無害
有興趣可以google看看

施作雖然簡單(就混入水泥砂漿抹牆),但調配比例及步驟需嚴謹
有經驗的土水工班很少,師傅多半表示沒聽過,這點就必須慎選了
樂土我的加蓋套房跟窗框有用到,泥水師傅雖然還是用習慣去條泥沙比例,但他很明確的告訴我。
水用得更少,而且比海菜粉更好調,我當時買了六包樂土,他只要有用到沙漿層就全部拿去用光了....

效果其實還不錯
比較有趣的案例是施作後剛好遇到梅雨季節,剛好我的電腦櫃離牆面很近
結果移動的時候發現電腦櫃背後都是濕氣(沒凍露的那種)

這個案例我有丟問題到郭博的網站問。
因為主要的作用是透氣,所以還是建議適當的通風跟用除濕機會好一點。

因為這次大漏水,變成我只要做過功課覺得有機會解決的我都會試過......

warppage wrote:
依經驗水源不會來自排...(恕刪)


最近因樓上浴室漏水問題困擾,請問您說的磁磚隙縫防水工法是如何處理?高雄是否有承接工程?謝謝。
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