希望房價下跌的朋友請幫忙解惑


cuc682002 wrote:
有時候看不大懂大家的...(恕刪)


這是一個大迷思~ 是誰規定住台北縣市一定買房,已目前的房價來說租房才是實際的最佳考量

1000萬的30坪電梯公寓,頭款200,貨款800,只要你的年收沒破100,買了馬上就把你的人生綁住了

租房台北縣市30坪的房子每月3萬可租到非常優質的房子還有車位加管理費

年付36萬~ 把生活多餘剩下的錢買大型的官股只進不出,找年率6%以上的除息,來付房租

只要想法一改變,是誰說住台北才有優質的生活,台北縣市目前的房價根本就不是目前正常上下班的上班族買賣的

另要有一個觀念房子會老舊,工作地點會改變,房屋的需求每個人每個階段都不一樣

先租房,等退休時,買能自蓋能傳世的透天宅,台北的房價要等到租房的250倍時才能考慮要不要進場買,只是考慮而已,還不一定要買

wayne111 wrote:
先租房,等退休時,買能自蓋能傳世的透天宅,台北的房價要等到租房的250倍時才能考慮要不要進場買,只是考慮而已,還不一定要


不懂?
薪水之前交三萬租金去了
退休時哪來的錢買房子
退休金有這麼多嗎
自有房子漲了幾成幾成又怎樣? 除非你真賣掉了,有實質獲利進帳才叫賺,不然都是紙上富貴.窮開心什麼?? 賣掉了要住哪? 在台北市再買一間?? 新買的房子成本也墊高好幾成了. 然後又淪為紙上富貴的輪迴....除非你在臺北縣市賣屋賺了差價,然後拿錢去中南部買間便宜的, 白花花的鈔票獲利真的躺在你的帳戶這才叫賺!! 買房子等增值或保值的也很妙, 10年20年後,你怎麼知道你住的台北還是精華區? 萬一首都搬到台中咧? 10年20年後,房子折舊成怎樣慘況?! 台灣的地震還少嗎? 台灣建築商的建材和施工品質你很安心嗎?? 幾十年後然後再等都更? 當然啦...如果你買房純粹為了家的感覺, 為了遮風擋雨為了踏實,我無話可說,房子的功用本來就是這樣, 為什麼一堆投機客拼命囤房炒房價? 失去房子原本的意義?當然嘍,又有人要說, 資本主義下,房子也可以拿來當工具炒,又沒犯法,...所以..我無言

chin1228 wrote:
不懂?薪水之前交三萬...(恕刪)


你一個月付不出三萬的租金還想買台北縣市的房產

你教教我,哪個地方買的到(台北縣市)

wayne111 wrote:
你一個月付不出三萬的租金還想買台北縣市的房產

你可以去路上問看看
有多人可以這麼揮霍過日子的
一個月拿三萬去租房
所以就是現在的房價過高啊
就是希望可以下降到符合人民的薪資水準啊
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