管閒事 wrote:
既然有三分之二都是大...(恕刪)
我也認同有管理費是好事 不然也就不會買這個建案了，買之前就知道管理費統一 "5k"
人家說不患貧，患不均！ 小弟只求一個公平合理而已。
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wiely wrote:
我也認同有管理費是好.
買之前就知道管理費統一 "5k"
人家說不患貧，患不均！ 小弟只求一個公平合理而已。
..(恕刪)
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住宅的總價高 + 高管理費
可以過濾住戶門檻
但說實在 , 長期繳下來 , 每年還是會痛一下
新店的華城禾豐別墅也是採坪數計費
每個月繳的管理費 , 差不多是山下一間公寓的月租金
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一般透天別墅 , 是沒有公設的
不管土地 , 建物都是100%持有
而所謂公設-
如社區道路 ,泳池 , 藍球 , 網球場 , 健身房 , 視聽大廳等
以我住的社區是登記在管委會名下
社區住戶按照土地面積比例持分
權狀很乾淨 , 沒有灌水的坪數
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今年社區因為有結餘近4000萬基金
結果在區分所有權會議 , 有住戶提出降低管理費提案
但還是敗北 , 這巳經是第二次
反對人的理由:
1.社區水管老舊需要大筆經費更新
2.社區道路要刨新
3.部份保全人員年紀過大
4.管理費易放難收 , 沒有經費
容易造成社區管理鬆散 , 造成房價跌落
