【買大不買小】先買小房，反而會被越甩越遠

88616分

樓主

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文章編號：91078557

過程哥現在三間房自住用, 就剛好是下文當中提到的三種屋型。

大樓, 電梯透天, 一樓孝親房透天.

我真的建議不要一開始買那種小房, 因為你遲早要換房.

不管是長輩需要跟你同住, 或者小孩長大需要較大的空間, 或者頂客族老了自己要請外勞....

而且之後大家因為不同需求, 都想脫手小房換大房的狀況下, 小房只是讓自己更換不了房.

挖鼻孔

透天該裝電梯嗎？網曝優勢多：可保值

maxkingella

3714分

22樓

maxkingella

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文章編號：91082554

只是個過程 wrote:
過程哥之前說過, 那...(恕刪)

這標題不知該說什麼...
相同地點
能住獨棟獨院電梯別墅
沒人想住鳥籠
問題是沒幾個買得起

sky390012

1493分

23樓

sky390012

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文章編號：91082730

其實因人而異…..
舉個例子：夢到有個朋友（7年級中後段班）在2021年買了電梯大樓主建約15坪上下加平車所謂的小房，後來因為家庭成員增加（生了3胎第三胎還是雙胞的龍寶寶，所以共有四個小孩，目前分別兩個1歲、3歲跟5歲各一），也在去年買了被限制只能放貸總價4成內新的電梯透天，現在一家7口（四個小孩，點數夠直接多請了一個幫庸）住的很開心！
ps:這位朋友現住的透天散步5-10分鐘內即到新竹巨城（家裡頂樓即可直接看到巨城上方的圈狀建物），問當初爲何買那間兩房，其實就是當年很多關X區的三房放出來的紅單轉約價加仲X費及哩哩摳摳的大概都要抓快5百萬，而且還無法馬上入住，單純只是這間兩房入住時間快+覺得轉約價差合理（不是沒錢，是有沒有那必要）就談定購買了
結論：在這位朋友身上看到的似乎沒有什麼甩不甩遠的問題，只是他要或不要、想或不想罷了然後人外真的有人…！而且更強的是新透天的貸款在限X令的規範下除了成數外、在年限及要不要寬限等條件銀行都給他自行選擇決定，並且還給跟首X一樣條件的樓地板利率