一開始買小房, 你總有一天要換大房, 除非你不婚不生不把家人接來照顧.
加上小房是投資客炒作的標的物, 你想小房換大房時, 一大堆的別人, 也想小房換大房,
加上投資客也想出貨, 所以小房的市場變成人人都想出貨, 卻個個都出不了貨.
就算小房即使價格漲兩倍, 大房漲1.6倍, 但是卻還是被越甩越遠.
假設當初小房買500萬, 市場價格被拱成2倍, 想出貨時喊到1000萬,
當初透天買1500萬, 市場價格被拱1.6倍, 變成2400萬,
當初透天和小房差距1000萬.
但後來的市價可能已經差距超過1400萬.
也就是即使你想從小房換大房, 但價差卻被越甩越遠.
更何況小房出貨競爭者眾, 市場喊漲, 但到頭來可能實際賣出價沒漲多少.
更何況沒算入居住期間的那種不舒服, 很阿砸的小空間感.
以小換大付出更多，更換不起
