奢侈稅6月1號上路但成交量冷清清

angelmask

301分

31樓

angelmask

個人積分：301分

文章編號：28158099

昨天我聽到一個點更好笑，一條死巷弄1F本來開價1350賣了一陣子奢侈稅一出，直接喊到2000萬

此時就算房仲說屋主願意打八折賣，他還倒多賺了兩百五十萬，仲介真是以為人人皆盤子阿

kuas99

1分

樓主

kuas99

個人積分：1分

文章編號：28158379

房價實在是太誇張了,
台北及新北市就不談了求過於供的市場.
但是以台中來說空屋率高的不得了,各家房仲網也是一堆房要賣,反而是供過於求
但房價也是高的不像話

yungjia

13分

33樓

yungjia

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文章編號：28158730

shiweilin wrote:
這樣好了，你乾脆告訴...(恕刪)

告訴你了不就此地無銀三百兩了嗎~"~業績多好???

等等明明沒有像板上說的那樣不就打了自己嘴巴了嗎?!....

B大! 別讓他丟了裡子又失了面子!!...會告訴你店在哪等於自尋死路!!

xieb

65分

34樓

xieb

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文章編號：28159165

昨晚才陪人去簽約賣了一間房.

結果買方遲到很久..我們和代書閒聊,代書說最近他忙翻了,
這一場是他今天第四場.

無意幫哪方說話,但什麼時間點都有人在買房,新聞或01的嘴炮,
聽聽就好囉.

chc671224

132分

35樓

chc671224

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文章編號：28159347

kuas99 wrote:
最近在台中看房子仲介...(恕刪)

查不到成交行情是因為都不是最即時的，
通常能查到最新的都是3個月前，
如果最近成交馬上就放上去，
資訊太透明，仲介就沒胡搞的空間了。

yungjia

13分

36樓

yungjia

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文章編號：28159359

xieb wrote:
昨晚才陪人去簽約賣了...(恕刪)

你這個還算好啦!

我昨天從光武街出來走往莒光路

看到一堆人排隊還抽號碼牌要進房仲店裡面簽約說

人多到還有香腸攤的來擺跟著搶生意!!

tzechiny

3985分

37樓

tzechiny

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文章編號：28159361

是啊, 但這東西過兩個月就真相大白啦, 每家大仲介不都有公布交屋行情表??這個月成交的差不多兩個月後都會交屋, 到時候把板橋地區的所有成交件數除以所有分店數, 看有沒有超過八件不就很清楚了嗎??如果連永慶或信義這些大仲介都做不到一店八件的話, 其他的即使能做到也是少數, 不能證明房市強強滾, 也不需要到淳樸商人的店去堵他了....

前兩天閒來無事上永慶隨便查了一下和平西路一段附近的行情, 三月交屋量十分驚人, 那附近就交了十件左右, 但到了四月只剩四件, 所以要說奢侈稅無用我實在不相信, 仲介也不要上來打人耳光了.....

yungjia wrote:
告訴你了不就此地無銀...(恕刪)

rsc1234

43分

38樓

rsc1234

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文章編號：28159832

yungjia wrote:
你這個還算好啦!我昨...(恕刪)

其實你可以做個實驗

去網路上找一間你覺得還不錯的房子
跟仲介約週末看屋

如果仲介很好約你說啥時間都OK
表示該區域很冷清...

如果你要配合仲介的時間
因為他要忙者帶看就表示還蠻旺的

我上禮拜遇到的情況就是後者
看中山北路六段SOGO附近的房子...
還要排隊
約週六滿了仲介說只有週日下午幾點到幾點有時間...
本週要看石牌那邊的房子居然要排到週日晚上了 ORZ

wjack29

91分

39樓

wjack29

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文章編號：28160180

淳樸商人 wrote:
抱歉,我打了原PO一...(恕刪)

原PO講的是台中
你是在板橋
是想打誰耳光...

最近我也在台中看房子
看了不少間
都覺得價格開得太高
雖然房仲都說最近成交的案子很多
一天要劃掉好幾間
但是之前帶我去看的房子
到今天都還沒有半間賣掉
(北屯區太原車站附近，10年以上中古屋一坪開價近10萬...)

房仲說的話
真的是聽聽笑一笑就好

房仲開的價
先打個六折再說

lelotw

37分

40樓

lelotw

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文章編號：28160466

rsc1234 wrote:
如果你要配合仲介的時間
因為他要忙者帶看就表示還蠻旺的...(恕刪)

你懂房仲會不懂？我老姊去年想買棟房屋當投資，看了幾間都不滿意，房仲就約她看民生社區的店面，本來說要來電約時間，結果也沒打電話來。

我看是這房仲根本在釣魚，搞的越忙，看屋的才會以為搶手，房子才會好賣。

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