看板上許多大德不斷的在討論房價問題。

不降價不買的,政府政策的.....不拉不拉的..

回到實際面,小弟一直很好奇一件事情.....

想請問各位大德,各位心中期待的合理房價是多少? 又是想買在哪個區域裡? 怎樣的物件?
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imroamdog wrote:
看板上許多大德不斷的...(恕刪)


大哉問....10個人會給你11種答案..

下一位...
世界上沒有理想房價這個東西,
二十年前,無殼蝸牛上街頭時,對比今日夠便宜了吧,
大家還是覺得貴…
....這個問題有那麼難嗎????

這麼多人在喊貴,那到底要多少才算便宜??????

多少錢算貴可以說出個所以然,多少算便宜竟然一句都說不出來??????? 不懂不懂@#$%!

比如,帝寶,一坪10萬合理,因為以我的年薪來講我買的起....這麼簡單,難嗎????不懂,真的不懂.....
imroamdog wrote:
看板上許多大德不斷的在討論房價問題。
不降價不買的,政府政策的.....不拉不拉的..
回到實際面,小弟一直很好奇一件事情.....
想請問各位大德,各位心中期待的合理房價是多少? 又是想買在哪個區域裡? 怎樣的物件?...(恕刪)

心中期待的合理房價...........根本沒有合理房價
想買在哪個區域裡?............想來台北市發展當然希望住台北市.
怎樣的物件?.....................基本上先住公寓,其次是套房(因坪數較少)

想來台北市發展,應已打聽了台北物價貴房價貴,
50年前想來台北市發展的住不起台北,去住三重市,
50年後來台北市發展的住到變10個衛星都市圍住台北市,
原本台北縣才多少人,50年後也不可能增加這麼多人口,
今天台北市房價高漲,實際全是外來人口需求造成,
台北市現有登記人口到九十七年不過263萬人左右,
但是實際上每天卻有高達600萬人在台北市活動,生活,
臺北縣含10個衛星都市登記人口380萬人,實際上高達500萬人,
這等於台灣一半的人全往北部跑,這麼多的人想住進大台北,
不用政府不用投資客房價就已經夠飆漲了,
小弟對房地產這方面不是很懂
只是認為房價應該跟一個地區的人民所得、物價有很大的關係
最近在電視看到某一壽險業老闆說台灣房價比起有些外國,相對非常便宜
小弟是覺得這樣比較有點怪怪的~應該還要比較人民所得及物價~比較客觀
不是不降不買
是炒的太高
舉例來說
我之前看房子已經一年
越看越離錯
舉例永和35萬開價
現在開價40萬
中和呢
以前開價30萬
現在開價可跟永和一樣
真不知道這些漲的房價是從哪裡來的
一般老百姓(自住戶需求)可能會回答:

1. 上班1個小時可到
2. 房貸不要超過家庭收入的4成(那看個人)

因此.. 每個家庭會有不同的答案..
最好是格局方正採光佳~空間寬敞建材好~明星學區~交通便利~環境清幽~生活機能棒~優質建商好建案~景觀優美夠氣派~名人為鄰~管理嚴謹~買屋免錢~美女相陪~那就再理想也不過了~
竹北 昌x 賣的是 11萬 大有xx 是10.5萬

why

因為 sars時就是如此 ,
現在大家薪水又沒有 sars 當時好 . 沒道理要花 >11 萬買



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