故事分享/一位醫生客戶的處境(套牢一世狼)

一個朋友、或說一個客戶。

去年奢侈稅時、買了一間台北的豪宅(內湖三軍醫院附近)

他們當時想說買了便宜、70坪買了4200多萬感覺好爽好便宜。

不到一年、最近說要拿出來賣。

我當然問他為什麼?

他說為了住一間房子、小小的一間房子,每個月要付大約17萬元的房貸。

他們倆夫妻很累、(二個都是醫生)生活品質差很多。最近要拿出來賣

當然醫生的想法和一般人不同、必竟他們讀過很多書、買4200萬的房子當然要賺,不能賠售

最近給仲介朋友賣、開價4800(實要拿4500)聊天中透露的。

我只能祝福他、因為以我看來,賣不掉的(大約3700-4000會有人接手)

勸現今各行各業的朋友、不要淪為體制下的房奴。

雖然這麼說對我的生意有(引)響、但我還是要說,因為我看不下去了

t7465496 wrote:
一個朋友、或說一個客戶。

去年奢侈稅時、買了一間台北的豪宅(內湖三軍醫院附近)

他們當時想說買了便宜、70坪買了4200多萬感覺好爽好便宜。

不到一年、最近說要拿出來賣。

我當然問他為什麼?

他說為了住一間房子、小小的一間房子,每個月要付大約17萬元的房貸。

他們倆夫妻很累、(二個都是醫生)生活品質差很多。最近要拿出來賣

當然醫生的想法和一般人不同、必竟他們讀過很多書、買4200萬的房子當然要賺,不能賠售

最近給仲介朋友賣、開價4800(實要拿4500)聊天中透露的。

我只能祝福他、因為以我看來,賣不掉的(大約3700-4000會有人接手)

勸現今各行各業的朋友、不要淪為體制下的房奴。

雖然這麼說對我的生意有引響、但我還是要說,因為我看不下去了

搬張板凳來坐一下....
不過小弟眼拙...似乎尚未看出這個例子跟所謂的"體制"有何關係...講難聽點不就是自己自不量力嗎?
醫生?
除非是老醫
年輕醫生 多數口袋都不深

無樂不做天行者 wrote:
搬張板凳來坐一下.....(恕刪)


有理、年輕人要考慮自已的能力、不要一窩風的、人家說好好好,就買下去了

買的時後爽、付的時後痛
確實是要量力而為
醫師也沒有比較高級
擺路邊攤的搞不好還賺的比醫師多
t7465496 wrote:
一個朋友、或說一個客...(恕刪)

以個人的做法,2004年以前還敢貸款買房子,
經過2006年之後這波大漲,買在高點的風險極高,
即使不是高點接下來漲幅也有限,真正要買來自住也不敢貸款,
必須是自己拿得出全部現金才敢買,接下來是享受住的品質,
管他是漲還是跌......

t7465496 wrote:
一個朋友、或說一個客...(恕刪)


買價是4200,
假如真的賣了4000,

價差虧了200
仲介費又花了200
總共虧了約400萬左右
[說明:
您的文章本文少於15個字, 將無法儲存文章。羞]

ken2929 wrote:
買了4600萬的房子

一個月要繳24萬貸款 繳20年...(恕刪)


他們不應該超貸呀~~~XD

ken2929 wrote:
我剛好也有個同事

夫妻都是醫師 假設兩個都主治醫師 一個月 35萬/人..(恕刪)


主治醫師行情有35萬?
據小弟認識的幾位醫師,現在行情大約是上面行情的一半
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