請問一下
我前陣子買了一間預售屋
自己繳了約三成的工程款後剩下約1000萬的尾款
最近要交屋了而父母有意幫我出剩下的尾款
剛好小弟明年初要結婚
請問一下要怎樣才能節省贈與稅
1.房子設定抵押給父母，但不知道日後要塗銷會不會有其它問題
2.父母幫忙付款後，先扣掉每年父母的贈與及結婚贈與的免稅額440+200萬，剩於的360萬用跟父母借貸的方式，
明年父母再贈與我360萬而我再把這360萬還給父母
這二個方法哪個會比較簡單又有效??
謝謝!!
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dzkae wrote:
剛好小弟明年初要結婚
請問一下要怎樣才能節省贈與稅
1.房子設定抵押給父母，但不知道日後要塗銷會不會有其它問題
2.父母幫忙付款後，先扣掉每年父母的贈與及結婚贈與的免稅額440+200萬，剩於的360萬用跟父母借貸的方式，明年父母再贈與我360萬而我再把這360萬還給父母
你已經有跟銀行貸1000萬的情況下，別急著一次還清。
以下新聞參考一下
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/24/today-e34.htm
如果你父母今年還未動用贈予額度
今年(12月31日前)贈你440萬
剩餘560萬的部份，明年你結婚時再贈予你
如果今年贈予額度已用完，就改成明年贈640萬、後年贈360萬
像這樣子分兩年搞定，是最保險的！
千萬要避免你父母在同一年內就幫你還清貸款1000萬
就算你藉口360萬是"跟父母借的"，但二親等內借貸可能被認定贈與
二親等調頭寸 易被課贈與稅
http://money.udn.com/wealth/storypage.jsp?f_ART_ID=240206
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