十月房市回溫六都成交量均增加

降息開始產生效果了嗎?

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《2015年10月29日 富比士地產王》

記者簡蕭羽濤／台北報導

房仲業者統計10月房市交易狀況，由於房市逐漸步入第四季的傳統旺季，且屋主因經歷一段低迷的市場氣氛後，適時調整售價，使得10月交易量谷底彈升，交易件數較9月增加了約2成。

根據信義房屋統計，雙北市的交易量都出現穩定回溫跡象，北市10月交易量月增約17%，新北市的房市交易量月增28%，而北市的住宅平均成交價格為63.2萬元，低於上個月的每坪64.6萬元，與去年同期的每坪65萬元。

至於六都其他區域，交易量也都明顯較9月增加，台中市交易量月增29%，台南市月增11%，高雄市的增幅更高達44%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次觀察雙北市的交易狀況發現，市中心的蛋黃區雖然價格率先修正，但在價格修正後的確也吸引買盤回籠，包括北市大安區、新北市板橋區等，交易量不僅高於上月，甚至是比去年同期的10月更多，顯見在市中心的地段優越性等條件沒有改變下，經歷一段價格修正後，陸續也有觀望已久的買盤回籠。

另外，根據永慶房產集團研究發展中心統計，全台房市也出現回溫跡象，北市10月交易量較9月量增7%，新北較9月量增18%，桃園較9月量略增5%，新竹縣市則微增1%，台中量增3%，台南持平，高雄則是成長5%。